Ekkersrijt 1201-1302 5692AG Son en Breugel
Bedrijfshal te huur aangeboden op Ekkersrijt 1201-1302 in Son en Breugel
Dit bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein 'Ekkersrijt' te Son en Breugel. Bedrijventerrein ‘Ekkersrijt’ kenmerkt zich zowel door solitaire kantoorgebouwen alsook door klein- en grootschalige bedrijfscomplexen. In de directe omgeving hebben zich onder andere de volgende bedrijven gevestigd: G4S Training & Safety Son & Breugel, De Kever Installaties, Oqema, Foolen Audio & Light en Master Veranda.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Ekkersrijt te Son en Breugel is gelegen ten zuiden van Son en Breugel en ten noorden van Eindhoven. Het is goed ontsloten en heeft een directe ligging aan de A50 en A58 met de A2/N2 in de directe nabijheid. Ekkersrijt is op korte afstand van Eindhoven Airport gelegen en is middels meerdere busverbindingen goed bereikbaar vanaf Eindhoven centrum. Tevens ligt op Ekkersrijt een van de grootste Woonboulevards van Zuid-Nederland.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 969 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 578 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 137 m² entresolvloer
Ca 130 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 124 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Parkeergelegenheid:
Voldoende openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg aan de voorzijde en de zijkant van het bedrijfsgebouw.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 5 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• 3 loopdeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels LED-opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraten
• alarminstallatie*
• brandblusvoorzieningen*
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• verwarming middels straalverwarming (en optioneel middels airsocks*)
• de bedrijfsruimte is gedeeltelijk voorzien van inbouwkantoor
Zaken aangegeven met "*" worden eenmalig en omniet door Verhuurder aan Huurder ter beschikking gesteld. Eventuele reparatie, onderhoud en-/of vervangen van deze zaken komt voor rekening en risico van Huurder.
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting deels middels LED-inbouwarmaturen en deels middels TL-inbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels riante raampartijen
• kozijnen zijn voorzien van ventilatieroosters
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektraaansluitingen*
• vloerstoffering deels middels PVC vloer en deels middels houten vloer
• huidige kamerindeling middels bouwkundige muren en deels middels systeemwanden
• alarminstallatie*
• brandblusvoorzieningen*
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry voorzien van boven- en onderkasten, inclusief vaatwasser en boiler*
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning *
• ventilatie middels roosters in de kozijnen
Zaken aangegeven met "*" worden eenmalig en omniet door Verhuurder aan Huurder ter beschikking gesteld. Eventuele reparatie, onderhoud en-/of vervangen van deze zaken komt voor rekening en risico van Huurder.
Opleveringsniveau terrein:
• 100 % bestraat met klinkers
• afsluitbaar middels poort
Aanvaarding:
Juni 2024
Energielabel:
Wordt door Verhuurder op korte termijn aangeleverd
Kadastrale gegevens Ekkersrijt 1201 - 1302 te Son en Breugel:
Gemeente: Son en Breugel
Sectie: C
Perceelnummer: 5934
Oppervlakte: 1.690 m² (gedeeltelijk)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Ekkersrijt 1201 - 1302 te Son en Breugel op Bedrijventerrein Ekkersrijt is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.
Bouwjaar:
Deels in 1980 en deels in 1989
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte:
€ 70.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
Niet van toepassing
Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf (5) jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfspand aan Ekkersrijt 1201 - 1302 te Son en Breugel zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie:
Wenst u meer informatie over dit bedrijfsgebouw aan Ekkersrijt 1201 - 1302 te Son en Breugel, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van dit bedrijfsobject gelegen aan Ekkersrijt 1201 - 1302 te Son en Breugel.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 5.833 per maand |
Oppervlakte | 969 m² |
Bouwjaar | 1980 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, airconditioning, en inbouwarmaturen |
Buurt | Industrieterrein Ekkersrijt |
Wijk | Son |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrieterrein Ekkersrijt (8), Woenselse Heide (4), Achtse Barrier-Gunterslaer (3), Esp (2), Nuenen-Zuid (1), Verspreide huizen Gerwen (1), Vlokhoven (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Woenselse Heide (4), Achtse Barrier (3), De Tempel/ Vlokhoven (2), Esp (2), Uitbreiding Berkenbos (1)
Over Son en Breugel
Son en Breugel heeft een oppervlakte van 26,51 km2 met ruim 17.552 inwoners.
Waar in Son en Breugel staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Son en Breugel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Son en Breugel. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 969 m² te huur en ligt op Ekkersrijt 1201-1302 in Son en Breugel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.