Haarlemmerstraat 49 2312DK Leiden
Winkelruimte te huur aangeboden op Haarlemmerstraat 49 in Leiden
Op zeer goede locatie gelegen, is te huur deze ruime winkelruimte en is gelegen in het directe centrum van Leiden (Stationszijde). Deze winkelruimte heeft een zeer breed front en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse toegangswegen in de stad. De ruimte loopt geheel door naar de achterzijde aan de Apothekersdijk alwaar er extra ontsluiting aanwezig is. Naast en tegenover de winkelruimte zijn diverse toonaangevende landelijke retailers gevestigd.
Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 360 m2 BVO. De oppervlakte van de winkelruimte bedraagt ca. 310 m2 (VvO), de oppervlakte van de magazijnruimte bedraagt ca. 36 m2 en de oppervlakte van het achtergelegen kantoor bedraagt ca. 14 m2.
Opleveringsniveau:
De ruimte is op dit moment (en onder voorbehoud) voorzien van, onder andere:
– Toilet;
– Pantry;
– Klimaatinstallaties/ airco;
– Verlichting;
– Rolgordijnen aan de voorzijde;
– Afgewerkte vloer;
– Kantoorruimte;
– Magazijnruimte.
Indien benodigd is er extra opslagruimte nabij de winkelruimte beschikbaar.
De ruimte zal “casco" worden verhuurd en in huidige staat worden aangeboden (onder voorbehoud van zaken die van vertrekkend huurder zijn). Eventuele zaken van voormalig huurder, kunnen in overleg door nieuwe huurder worden overgenomen.
Huurtermijn:
De huurtermijn bedraagt 10 jaren of 5 + 5 jaren.
Bereikbaarheid:
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede en de A44 die beide op een paar minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid zoals het treinstation Leiden centraal dat op ca. 5 minuten loopafstand gelegen is.
Parkeren:
Parkeren is goed mogelijk op de diverse aanwezige parkeerterreinen en parkeergarages.
Zekerheidsstelling:
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ) aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 7.917 per maand |
| Oppervlakte | 360 m² |
| Bouwjaar | 1650 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | De Camp |
| Wijk | Binnenstad-Noord |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Marewijk (11), Pieterswijk (8), Oranje Nassau (4), Elizabethhof (3), Levendaal-Oost (3), Cronestein (2), Gasthuiswijk (2), Professorenwijk-West (2)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Bio Science Park/Leeuwenhoek (1), Cronesteijn-Lammenschans (1)
Over Leiden
Leiden heeft een oppervlakte van 23,27 km2 met ruim 124.093 inwoners.
Waar in Leiden staat ruimte te huur of te koop?
Haarlemmerstraat (23) , Rooseveltstraat (12) , Breestraat (10) , Flevoweg (6) , Schipholweg (6) , 3e Binnenvestgracht (5) , Amphoraweg (5) , Hogewoerd (5) , Rapenburg (5) , Bètaplein (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Leiden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leiden. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 360 m² te huur en ligt op Haarlemmerstraat 49 in Leiden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
