Leeuwenburg 22 a 8601BC Sneek

Midden in het stadshart van Sneek, naast Xenos en Fiftysix en nabij Sting, Cotton Club, Douglas en Odido, is deze instapklare winkelruimte gelegen. De winkel maakt deel uit van een Rijksmonument en kijkt uit over één van de Sneker stadsgrachten. Parkeren kan op de diverse openbare parkeerterreinen welke zich op loopafstand bevinden. De winkel beschikt over een riant voorzieningenniveau, heeft een front van circa 750 cm en is uitgerust met energielabel B.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 133 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. Circa 111 m² betreft verkoopvloeroppervlakte en circa 22 m² is ingericht als magazijn, met pantry en toilet.

Voorzieningen
Het object is zeer compleet uitgerust met onder meer de navolgende voorzieningen:
- alarminstallatie;
- verwarming inclusief heteluchtgordijn;
- plafonds met verlichting;
- pantry;
- toilet.
De vrije hoogte bedraagt circa 295 cm en de frontbreedte circa 750 cm.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 29.500,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming ter plaatse betreft gemengde doeleinden: onder meer detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke doeleinden en horecadoeleinden behoren tot de mogelijkheden.

Huurtermijn
5 jaren met 5 optiejaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Betaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.