Derkinderenstraat 116-220 1061VX Amsterdam
Belegging te koop aangeboden op Derkinderenstraat 116-220 in Amsterdam
HUURSITUATIE
Het pand is volledig verhuurd aan zeven huurders. De netto huuropbrengst bedraagt € 72.255,- op jaarbasis.
BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan Overtoomse Veld, geldt de bestemming "gemengd-1" en biedt publiekrechtelijk ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden (o.a. kantoor, detailhandel en maatschappelijke voorzieningen, of een combinatie). Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.
KADASTRALE OMSCHRIJVING
Gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie D, nummer 9288, appartementsrechten 58, 59, 60, 61 en 62.
EIGENDOMSSITUATIE
- Voortdurend recht van erfpacht;
- Afgekocht tot en met 15 december 2055;
- Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.
OPPERVLAKTE / INDELING
In totaal ca. 256 m². Er is geen meetcertificaat conform de NEN2580 beschikbaar.
VVE
De appartementsrechten maken onderdeel uit van de "Vereniging van Eigenaars De Meester aan de Derkinderenstraat te Amsterdam". De servicekosten in 2024 bedragen in totaal € 428,07 per maand voor alle appartementsrechten. De relevante stukken worden beschikbaar gesteld via de dataroom.
PARKEREN
Betaald parkeren in de directe omgeving op de openbare weg. Voor meer informatie verwijzen wij u graag door naar de website van de gemeente Amsterdam.
NOTARIS
Ter keuze van koper.
PROCES
Op verzoek kan een kandidaat-koper toegang worden verleend tot de dataroom. Aan de hand van de beschikbare informatie verwacht verkoper een voorstel met daarin de exacte entiteit van koper, koopsom, beoogde leveringsdatum en eventuele voorwaarden. Verkoper prefereert een onherroepelijke overeenkomst.
Naast de bieding dient een UBO-formulier en herkomst middelen formulier ingevuld te worden alsmede een kopie-legitimatie (AVG-proof, zijnde: BSN-nummer doorhalen en foto onherkenbaar) aangehecht te worden.
Alle onderhandelingen en contracten dienen expliciet schriftelijk te worden goedgekeurd door alle aandeelhouders van Verkoper. Verkoper behoud zich het recht voor het onderhavige proces te wijzigen, te staken of te onthouden aan gunning.
BIJZONDERHEDEN
- Een verkoop is op basis van de koopovereenkomst model Ring Amsterdam;
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van de koopsom;
- In de koopakte zal een bepaling worden opgenomen dat koper bekend is met de plaatselijke situatie en dat zij bekend is met de informatie die door verkoper is verstrekt via de dataroom;
- De koopovereenkomst zal een artikel bevatten waarin koper het gekochte accepteert "as-is";
- In de koopakte zal worden vastgelegd dat verkoper het verkochte nooit zelf heeft gebruikt (zelfbewoningsclausule);
- De aandeelhouders van Verkoper dienen expliciet haar schriftelijke toestemming te geven aan de inhoud van de transactie alsmede de inhoud van de koop- en leveringsakte (voorbehouden).
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Aangeboden als | Koop |
---|---|
Koopprijs | €1.150.000 kosten koper |
Oppervlakte | 256 m² |
Bouwjaar | 2007 |
Gebruiksdoel | Belegging |
Buurt | Overtoomse Veld Noord |
Wijk | Overtoomse Veld |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Bellamybuurt Noord (4), Sarphatiparkbuurt (3), Buiksloterham (2), Burgemeester Tellegenbuurt West (2), Columbusplein e.o. (2), Cornelis Troostbuurt (2), Elandsgrachtbuurt (2), Haarlemmerbuurt Oost (2), Lootsbuurt (2)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Sloterdijk III (2)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Asterweg (16) , Nieuwezijds Voorburgwal (14) , Albert Cuypstraat (13) , Cruquiusweg (13) , Sarphatistraat (12) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 256 m² te koop en ligt op Derkinderenstraat 116-220 in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.