Hendoweg 3 9101PC Dokkum
Bedrijfshal te koop aangeboden op Hendoweg 3 in Dokkum
Beleggingspropositie!!
Namens onze opdrachtgever bieden wij dit bedrijvencentrum te koop aan. Het geheel bestaat uit 6 bedrijfsunits voorzien van een overheaddeur en twee zonder op de begane grond en 16 kantoorunits op de verdieping plus 1 multifunctionele ruimte.
Het Bedrijvencentrum heeft afgelopen jaren geïnvesteerd in zowel duurzaamheid als het vernieuwen van ruimten. Zo zijn er in de afgelopen jaren zonnepanelen geplaatst, is de beglazing aangepast en is overgegaan op Ledverlichting.
Algemeen:
- Goederenlift
- Pantry's
- Toiletgroepen
- Receptie
- 62 Zonnepanelen
- Ledverlichting
- Intercomsysteem
- Energielabel A
Alle 24 units zijn op dit moment verhuurde aan diverse partijen, o.a. een verfspecialist, autopoetsbedrijf, schoonheidssalon, kapper, zorginstelling, taxateur en makelaar, uitzendbureau en naaiatelier. In totaal is er ca.942 m² verhuurde bedrijfsruimte en ca. 951 m² verhuurbare kantoorruimte aanwezig.
Ligging:
Op een aantrekkelijke locatie in het noordwesten van Dokkum ligt bedrijventerrein Betterwird. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de N356 en vlakbij de N361 en de Centrale As.
Bestemming:
- Bedrijven die zijn genoemd onder de categorieën 1 en 2;
- Productie gebonden detailhandel;
- Dienstverlening
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Huurstroom per 1 januari 2024 bedraagt € 120.084,84 per jaar (hiervan is ca. € 56.000,-- ten behoeve van de exploitatiekosten waaronder gas, water en licht, onderhoud, schoonmaak, verzekering enz.). Derhalve bedraagt de netto huurstroom € 64.084,84.
De huurprijs van 10 units is inclusief service- en energiekosten. De overige units is inclusief servicekosten, maar exclusief energiekosten.
Voorwaarden
Opdrachtgevers hebben aangegeven voorkeur te hebben voor iemand die affiniteit heeft met de bestaande opzet van dit bedrijvencentrum en deze blijft handhaven. De meest ideale situatie zou zijn, dat de nieuwe eigenaar zich tevens in het pand vestigt dan wel een beheerder aanneemt om met regelmaat de korte lijnen met de huurders met betrekking tot de technische, bouwkundige en overige zaken te onderhouden.
Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €645.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 1.897 m² |
| Bouwjaar | 1991 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Belegging |
| Voorzieningen | Toilet, pantry, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Betterwird |
| Buurt | Dokkum Betterwird |
| Wijk | Dokkum |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Dokkum Betterwird (16), Dokkum Hogedijken (7), Dokkum Weeshuislanden (2), Dokkum De Woudhorne (1), Dokkum Fugellan (1), Rinsumageast (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Betterwird (10), Betterwird 3, fase 1a (7), Hogedijken (7), De Veiling (1)
Over Dokkum
Dokkum heeft een oppervlakte van 9,77 km2 en ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân, met ruim 45.481 inwoners.
Waar in Dokkum staat ruimte te huur of te koop?
Hendoweg (7) , Hogedijken (7) , Oostergoweg (5) , Damzijl (3) , Eewal (3) , Rondweg-West (3) , Uithof (3) , Doorvaart (2) , Koornmarkt (2) , Nauwstraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Dokkum? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Dokkum. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.897 m² te koop en ligt op Hendoweg 3 in Dokkum.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
