De Korterak 40 5306TD Brakel
Bedrijfshal te huur aangeboden op De Korterak 40 in Brakel
De Korterak 40 ligt op het nieuwe kleinschalige bedrijventerrein Langerak ten zuiden van de dorpskern van Brakel. Het bedrijventerrein ligt langs de Van Heemstraweg (N322) op praktisch gelijke afstand van de A2 en de A27. Directe belendingen bestaan uit andere bedrijfsgebouwen en kavels die nog bebouwd zullen worden. De bereikbaarheid per auto is prima. Belangrijke uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen. De bereikbaarheid via openbaar vervoer is redelijk met een bushalte op circa 1,5 kilometer afstand; deze bus gaat ook naar NS station Zaltbommel dat op circa 13 kilometer afstand ligt.
Oppervlakten en afmetingen
- perceel: gemeente Brakel, sectie N, nummers 2194 en 2205 (beide gedeeltelijk)
- vloeroppervlak bedrijfsruimte circa 157 m² BVO
- vloeroppervlak bedrijfsruimte circa 146 m² VVO
- inhoud circa 1.100 m³
- kolomvrije overspanning circa 9,8 m¹
- vrije hoogte bedrijfsruimte circa 6,5 m¹ langs de gevel en 7,3 m¹ in de nok
- maximale vloerbelasting 2.000 kg/m²
De te verhuren bedrijfsruimte is onderdeel van een gebouw met in totaal drie units. De afmetingen van de unit zijn circa 14,9 x 9,8 meter. Het gebouw is opgetrokken middels een stalen constructie. De gevels hebben een gemetselde plint met daarboven een stalen gevelbeplating met aluminium ramen en kozijnen. De beganegrondvloer is van beton en monoliet afgewerkt. In de gevel bevindt zich een elektrisch bedienbare overheaddeur op het midden van de langsgevel. Naast de overheaddeur is een loopdeur aangebracht. De unit is een kolomvrije ruimte met in één hoek een toiletruimte.
Technische installaties en voorzieningen
- toiletruimte met wandcloset
- uitstortgootsteen/wasbak
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- verlichting
- alarminstallatie
- meterkast met verdeelinrichting en tussenmeters voor elektra en water
- verwarming (elektrische heater)
Tot het gehuurde behoren twee parkeerplaatsen voor personenauto’s. Het buitenterrein naast het gebouw mag worden gebruikt voor komen en gaan door de gebruikers van de verschillende units; op deze strook die is voorzien van bestrating zijn twee parkeerplaatsen gereserveerd voor de huurder. Buitenopslag van goederen is niet toegestaan.
Huurprijs te vermeerderen met omzetbelasting. Betaalperiode per maand vooraf. De huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen voorafgaand aan de huurperiode ter grootte van drie maanden huur inclusief omzetbelasting. Naast de huurprijs wordt een ‘voorschot leveringen en diensten’ in rekening gebracht. De hoogte van dit bedrag is afhankelijk van de wijze van gebruik en inclusief water en elektra. In beginsel wordt uitgegaan van € 150,-- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.
Huurovereenkomst conform ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte. De overeenkomst zal in beginsel worden aangegaan voor een periode van 5 jaar en 5 optiejaren. De huurprijs zal jaarlijks geïndexeerd worden conform de algemene voorwaarden van de huurovereenkomst.
Aanvaarding in overleg; per direct beschikbaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 950 per maand |
| Oppervlakte | 146 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, heater, en toilet |
| Bedrijventerrein | Bedrijventerrein Langerak |
| Buurt | Verspreide huizen in de polder Brakel |
| Wijk | Brakel |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Rietdijk (9), Bedrijventerrein Veen (4), Veen (2), Verspreide huizen in de polder Brakel (2), Andel (1), Rijswijk (NB) (1), Verspreide huizen Kesteren (1), Verspreide huizen Vuren (1), Verspreide huizen in de polder Aalst (1)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Rietdijk West (4), Bedrijventerrein Langerak (2), De Rietdijk Oost (2), De Rietdijk Zuid (2), De Weerakkers (2), 't Panhuis (1), De Neswaarden (1), De Rietdijk (1), Vredebest (1)
Over Brakel
Brakel heeft een oppervlakte van 12,50 km2 en ligt in de gemeente Zaltbommel, met ruim 29.447 inwoners.
Waar in Brakel staat ruimte te huur of te koop?
De Korterak (2) , Groenling (2) , Kooihoek (1) , Liesveldsesteeg (1) , Van Heemstraweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Brakel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Brakel. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 146 m² te huur en ligt op De Korterak 40 in Brakel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
