Talbotstraat 3 1087CM Amsterdam
Winkelruimte te huur aangeboden op Talbotstraat 3 in Amsterdam
Haveneiland
Representatieve winkelruimte te huur van circa 107 m² VVO gelegen op de begane grond van een woon-/werkcomplex op IJburg. De winkel zit in de loop van diverse buurtwinkels aan de IJburglaan, beschikt over een frontbreedte van circa 9 meter en is momenteel in gebruik als delicatessenzaak. Naast winkelruimte is deze ruimte ook uitermate geschikt als kantoor-/ showroomruimte of als praktijkruimte.
Gebouw
De winkel aan de Talbotstraat maakt onderdeel uit van een groot bouwblok welke wordt begrensd door de IJburglaan, Daguerrestraat, Maria Austriastraat en Talbotstraat. Binnen dit gebied bevinden zich het Nicolaas Hennemanhof en Alexandrine Tinnehof. Dankzij de structuur van het blok straalt het een stedelijke ambiance naar buiten uit, terwijl het binnen een rustige en afgeschermde woonomgeving biedt. Het hoofdontwerp is gemaakt door de architecten van KCAP en het gebouw is in 2006 gerealiseerd. De gebouwenclusters variëren in hoogte van drie tot zes verdiepingen. Deze clusters omvatten zowel eengezinswoningen als appartementen en ruimte voor diverse voorzieningen en bedrijfsruimten.
Buurt + hotspots
De winkel-/kantoorruimte aan de Talbotstraat ligt op een uitstekende zichtlocatie vanaf de IJburglaan, de IJburglaan is de hoofdader op IJburg waar diverse kantoren, winkels en horecagelegenheden aan zijn gelegen.
De jachthaven van IJburg, waar restaurants met terrassen zorgdragen voor een prettige woon- en werkomgeving, is gelegen op circa tien minuten loopafstand. Voor ontspanning na een werkdag is de boulevard van IJburg aan de Bert Haanstrakade of het Diemerpark een ideale locatie om te wandelen of te hardlopen.
Bereikbaarheid
De winkel-/kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. IJburg ligt op circa vijf minuten van Ringweg Oost en op circa 15 minuten van de binnenstad van Amsterdam. Via de Oostelijke Ontsluiting IJburg is de snelweg A1 binnen enkele minuten bereikbaar. Aan de IJburglaan is de halte voor tramlijn 26 en buslijn 66. Hierdoor zijn er directe verbindingen mogelijk met P+R Zeeburg, Amsterdam Centraal Station en Station Bijlmer Arena.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Bijzonderheden
• frontbreedte van circa 9 meter
• begane grond
• zichtlocatie vanaf de IJburglaan
• levendige omgeving nabij het winkelcentrum
• goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 2.750 per maand |
| Oppervlakte | 107 m² |
| Bouwjaar | 2006 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
| Buurt | Haveneiland Noordoost |
| Wijk | IJburg West |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Dapperbuurt Noord (3), Oostenburg (3), Dapperbuurt Zuid (2), Czaar Peterbuurt (1), De Sniep (1), Haveneiland Noord (1), Haveneiland Noordoost (1), KNSM-eiland (1), Middenmeer Noord (1)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Asterweg (16) , Nieuwezijds Voorburgwal (14) , Cruquiusweg (13) , Albert Cuypstraat (12) , Sarphatistraat (12) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 107 m² te huur en ligt op Talbotstraat 3 in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
