Afrikastraat 10 6014CG Ittervoort
Bedrijfshal te huur aangeboden op Afrikastraat 10 in Ittervoort
Ittervoort is gelegen in de provincie Limburg, in het zuiden van Nederland. De locatie ligt gunstig ten opzichte van belangrijke transportroutes. Het is bijvoorbeeld gelegen nabij de autosnelweg A2 (naast op- en afrit 41), die een directe verbinding biedt met steden als Maastricht en Eindhoven in het zuiden, en met steden als Utrecht en Amsterdam in het noorden van Nederland. Daarnaast kent de locatie uitstekende verbindingen met Duitsland en België. Op circa 15 km is Barge Terminal Born gelegen. Deze terminal heeft een multimodale verbinding naar de havens van Rotterdam en Antwerpen. Dit maakt Ittervoort aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede bereikbaarheid.
Metrage
Warehouse: 17.968 m² v.v.o.
Kantoorruimte: 2.495 m² v.v.o.
Totaal: 20.463 m² v.v.o.
Parkeerplaatsen op eigen terrein voor auto’s: circa 122 stuks
Huuruitgangspunten
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Aanvaarding
Q4 2024 – in overleg
Huurtermijn
Nader overeen te komen
Huurprijs
Op aanvraag
Servicekosten
Het voorschot voor servicekosten en het pakket leveringen en diensten moeten worden vastgesteld.
Betaling
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn
12 maanden
Opleverniveau
Opleverniveau warehouse
• Vrije hoogte warehouse van circa 8,4 meter;
• Vrije hoogte expeditie van circa 6 meter;
• Kolommenstructuur van circa 15,4 meter;
• Diepte warehouse van circa 80 meter;
• 42 loading docks geschikt voor vrachtwagens;
• 3 elektrisch bedienbare overhead deuren;
• Gecertificeerd ESFR-sprinklersysteem
• Gas heaters voor verwarming;
• Bouwjaren: 1997 / 2004 / 2007
Opleverniveau kantoorruimte
• Kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen;
• Personenlift aanwezig;
• Brandslanghaspels, brandalarm en ontruimingssysteem;
Deze verhuuropdracht is in collegiale samenwerking met TLF Real Estate en JLL Eindhoven.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 20.463 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, betonvloer, sprinkler, heater, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, en lift |
| Bedrijventerrein | Ittervoort |
| Buurt | Verspreide huizen Ittervoort |
| Wijk | Ittervoort |
In de buurt
De 3 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Verspreide huizen Ittervoort (2), Maasbracht (1), Verspreide huizen Grathem (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Ittervoort (2), Koeweide (1)
Over Ittervoort
Ittervoort heeft een oppervlakte van 4,09 km2 en ligt in de gemeente Leudal, met ruim 36.045 inwoners.
Waar in Ittervoort staat ruimte te huur of te koop?
Afrikastraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Ittervoort? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Ittervoort. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 20.463 m² te huur en ligt op Afrikastraat 10 in Ittervoort.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
