Kruizebroederstraat 36 8601CM Sneek

In het kernwinkelgebied van Sneek is deze fraaie winkelruimte gelegen. Het object bestaat uit twee samengevoegde winkelunits welke zowel als geheel als in delen kan worden gehuurd. Het object maakt deel uit van een monumentaal complex, vroeger in gebruik als Old Burger Weeshuis. Ondanks het bouwjaar en de rijke historie beschikt het pand over energielabel A. De frontbreedte bedraagt totaal circa 15,5 meter! In de directe omgeving zijn onder meer Hans Anders, boekhandel Van der Velde en Zuivelhoeve gevestigd. Achter het object bevindt zich een kleinschalig parkeerterrein waar vier parkeerplaatsen voor de huurder(s) beschikbaar zijn. De winkelruimte is zeer compleet en wordt met veel voorzieningen opgeleverd.

Units, prijzen & oppervlakten
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 352 m² en is verdeeld over circa 300 m² verkoopvloeroppervlakte en circa 52 m² magazijn met pantry en toilet.
Deelverhuur is mogelijk in units van circa 164 m² en circa 188 m².
Huurprijs gehele object (circa 352 m²) € 39.500,= per jaar.
Huurprijs linker unit (circa 188 m²) € 29.000,= per jaar.
Huurprijs rechter unit (circa 164 m²) € 23.950,= per jaar.
Prijzen te vermeerderen met BTW.

Voorzieningen
Het object beschikt onder meer over:
- verwarming;
- plafonds met verlichting;
- pantry;
- toilet;
- 4 eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein
De totale frontbreedte bedraagt circa 1.550 cm.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Centrumvoorzieningen 2’. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor kantoren, detailhandel, dienstverlening en voor maatschappelijke doeleinden.

Huurtermijn
5 jaren met 5 optiejaren.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.