Groethofstraat 23 5916PA Venlo
Bedrijfshal te huur aangeboden op Groethofstraat 23 in Venlo
De bedrijfsruimte heeft een moderne en eigentijdse uitstraling; daarmee is het pand een uitstekend visitekaartje voor uw bedrijf. De bedrijfsruimte is voorzien van een eigen meterkast en krachtstroom. Er is een elektrische overhead deur een separate loopdeur. De kozijnen en ramen in de buitengevel zijn uitgevoerd in aluminium en zijn voorzien van isolerende beglazing. De buitenwanden bestaan uit een betonnen geïsoleerde borstwering met een hoogte van 1 meter en daarboven geïsoleerde metalen gevelbeplating in kleur, met een isolatiewaarde van Rc 4,5 m²K/W.
De bedrijfsruimte is verdeeld over de begane grond en 1e verdieping, beide ca. 50 m². Op de begane grond bevindt zich naast de meterkast een ruime toiletruimte. De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een hangcloset en wastafel met meubel. Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een pantryblok. Naast de ramen aan de voorzijde is de ruimte voorzien van een lichtstraat.
Eventuele reclame- uitingen kunnen door huurder zelf worden verzorgd, hiervoor dient huurder zelf vergunning van de gemeente te verkrijgen.
Het terrein alsmede de in-/uitrit is verhard met betonnen klinkers. Tevens hoort er één eigen parkeerplaats op het buitenterrein tot het gehuurde.
Bestemming
De bestemming is “bedrijf 1". De voor Bedrijf 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die zijn genoemd in de Lijst van bedrijfsactiviteiten (van gemeente Venlo) onder de categorie 2, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen;
- productie gebonden detailhandel;
- ondergeschikte horeca behorende tot horeca categorie 1 en 2;
- opslag en uitstalling.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.
Ligging:
Openbaar vervoer is dichtbij en de verscheidene uitvalswegen zijn snel te bereiken. Via de afrit 40, Venlo Noord-Velden is bedrijventerrein De Veegtes aangesloten op de snelwegen A67 en A73. De aansluiting met de Duitse snelwegen A40 (Duisburg) en A61 (Keulen) ligt op enkele kilometers.
Daarnaast is het centrum van Venlo goed bereikbaar.
Staat van oplevering:
De bedrijfsruimte wordt in principe door de verhuurder aan huurder in de huidige (casco) staat opgeleverd. Verdere voorzieningen en/of wijzigingen in overleg.
Overige voorwaarden:
- Huurtermijn in overleg;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- Huurovereenkomst: ROZ huurovereenkomst kantoorruimte/bedrijfsruimte;
- Bankgarantie/waarborgsom: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW;
- Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI);
- Goedkeuring eigenaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 825 per maand |
Oppervlakte | 100 m² |
Bouwjaar | 2021 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Overheaddeuren, betonvloer, toilet, en pantry |
Bedrijventerrein | Bedrijventerrein Noorderpoort |
Buurt | Veegtes |
Wijk | Het Ven |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Veegtes (16), Ubroek (10), Fresh Park (4), Havengebied (3), Keulse Barriére (3), Groot Boller (2), Kern 't Ven (2), Withuis (2), Bosserhof (1), Craneveld (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Noorderpoort (18), Ubroek (8), Venlo Trade Port (7), Tradeport Oost (1)
Over Venlo
Venlo heeft een oppervlakte van 62,10 km2 met ruim 101.988 inwoners.
Waar in Venlo staat ruimte te huur of te koop?
Vleesstraat (12) , Heierkerkweg (8) , De Sondert (7) , Hendrikkenhofstraat (7) , Noorderpoort (6) , Venrayseweg (6) , Nijmeegseweg (5) , Groethofstraat (4) , Klaasstraat (4) , Lomstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Venlo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Venlo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 100 m² te huur en ligt op Groethofstraat 23 in Venlo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.