Neringpassage 72 8224JN Lelystad

TE KOOP of TE HUUR
Representatieve winkelruimte
Neringpassage 72 te Lelystad

Aantrekkelijke winkelruimte van circa 60 m² b.v.o. gelegen in het winkelcentrum de Gordiaan te Lelystad.
De winkel is gelegen nabij één van de drukke winkelstraten van de Gordiaan, vlakbij het Stadhuis.
In de directe nabijheid treft u enkele grote winkelformules aan. De frontbreedte van de winkel is circa 5.20 meter.

OPPERVLAK:
Circa 60 m² b.v.o. (ca. 55 m² v.v.o.)

VOORZIENINGEN:
De winkelruimte is o.a. voorzien van: een systeemplafond met inbouwverlichting, parket vloer. Achterin de winkel is er een afgescheiden ruimte met een pantry en meterkast. Tevens is er een toiletruimte. De winkelpui is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Bij de voordeur hangt een warmtegordijn.
Verwarming middels cv ketel (Vaillant 1988)

PARKEERGELEGENHEID:
Er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. De eigenaar heeft achter het pand één eigen parkeerplaats ter beschikking.

BIJDRAGE VvE:
€ 55,- per maand, exclusief BTW
(na indexatie worden de werkelijk kosten doorbelast)

HUURTERMIJN:
Minimaal 3 jarig contract
Kortere periode is bespreekbaar (10% huuropslag)

HUURBETALING:
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

OPLEVERING:
In overleg.

HUURPRIJSINDEXERING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

ZEKERHEIDSSTELLING:
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de wettelijk verschuldigde BTW.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring eigenaar.

OPLEVERING:
Per direct

Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.