Wasbeekerlaan 67 2171AE Sassenheim

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een object welke thans in gebruik is door MaxiGym Cardio & Fitness aan de Wasbeekerlaan 67 te Sassenheim. MaxiGym gaat de sportieve activiteiten verplaatsen naar een ander pand in hetzelfde complex, wij zijn derhalve op zoek naar een huurder welke een ander gebruik voor ogen heeft dan wat MaxiGym op dit moment al aanbiedt op deze locatie.

LOCATIE
Gelegen op zichtlocatie direct aan de snelweg A44 in de richting van Amsterdam, Leiden en Den Haag. Het NS-Station Sassenheim bevindt zich op 100 meter loopafstand met directe verbindingen naar Leiden-Schiphol-Amsterdam.

OPPERVLAKTEN
Circa 745m² BEDRIJFSRUIMTE / VOLUMINEUZE DETAILHANDEL, als volgt onderverdeeld:
- circa 465m² begane grond
- circa 280m² entresolvloer.

De naastgelegen ruimtes zijn verhuurd aan o.a.:
- Van der Voet Keukens.
- Dirk Supermarkt; tijdelijke winkel.
- Tortu World; luxe badkamers en sanitair.

PARKEREN
Parkeerterrein met ruime parkeergelegenheid voor ca. 170 auto’s.

AANVAARDING
In overleg met de opdrachtgever.

HUURPRIJS
Huurprijs vanaf € 100,00 exclusief btw per m² per jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht" voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website en KvK-nummer zijn altijd welkom.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als huurder ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.