Avenue Ceramique 40 6221KV Maastricht
Kantoor te huur aangeboden op Avenue Ceramique 40 in Maastricht
Op een goede zichtlocatie, op het punt waar Wyck en Ceramique samenkomen, is in 2001 de Toren van Siza gerealiseerd. De Toren van Siza is een 54 meter hoge torenflat. Het in 2001 voltooide gebouw van de Portugese architect Álvaro Siza Vieira bevat 41 luxe appartementen, verdeeld over zeventien verdiepingen. Het is daarmee het hoogste woongebouw in Maastricht.
De begane grond en eerste verdieping van het complex bestaan uit een commerciële ruimte, welke thans in gebruik is als kantoorruimte door ABN Amro.
LIGGING
Het object grenst aan Plein 1992, het bruisende hart van Céramique, de moderne en trendy wijk van Maastricht. Céramique ontleend haar naam aan de vroegere aardewerkfabriek Sociéte Céramique die hier voorheen gelegen was. Vanaf 1987 is het omvangrijke fabrieksterrein getransformeerd tot een moderne wijk die bekend staat om haar hoogwaardige architectuur. Céramique heeft een directe verbinding met het historische centrum van Maastricht dankzij een voetgangersbrug (Hoeg Brögk). In Céramique zijn o.a. kantoren gelegen van Bayer Medical Care, Vodafone, Antea Group en Rijkswaterstaat.
METRAGE
Circa 700 m² VVO kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
PARKEREN
Desgewenst zijn er tenminste 5 parkeerplaatsen beschikbaar onder het gebouw Cortille, op loopafstand (2-3 minuten) van het gebouw.
BESTEMMING
Het object kent thans de functieaanduiding “kantoor" binnen de beheersverordening ‘Ceramique 2016’ van de gemeente Maastricht.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.
HUURPRIJS
Kantoor: € 9500,- per maand exclusief BTW.
Parkeerplaatsen: €125,- per parkeerplaats per maand exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Huur en servicekosten per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In de huidige staat, voorzien van een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 9.500 per maand |
| Oppervlakte | 700 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Kabelgoten, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Bedrijventerrein | Ceramique |
| Buurt | Wyck |
| Wijk | Centrum |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Wyck (14), Beatrixhaven (9), Randwyck (6), Amby (4), Statenkwartier (3), Boschstraatkwartier (2), Heugemerveld (2), Mariaberg (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Beatrixhaven (9), Ceramique (6), Randwyck (2), De Hazendans (1), De Zegge I T/M V (1), Enci (1), Geusselt (1), Heerderweg E.O. (1), Maastricht Health Campus (1), Randwyck-Zuid I (1)
Over Maastricht
Maastricht heeft een oppervlakte van 60,11 km2 met ruim 120.227 inwoners.
Waar in Maastricht staat ruimte te huur of te koop?
Muntstraat (9) , Avenue Ceramique (7) , Maastrichter Smedenstraat (6) , Rechtstraat (6) , Akersteenweg (5) , Brusselsestraat (5) , Grote Gracht (5) , Karveelweg (5) , Nieuwstraat (5) , Bergerstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Maastricht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Maastricht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 700 m² te huur en ligt op Avenue Ceramique 40 in Maastricht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
