Doctor Huub van Doorneweg 36 e 5753PM Deurne

Object:
Nette, multifunctionele bedrijfsruimte inclusief en kantoor en 6 parkeerplaatsen.

Ligging:
De bedrijfshal is gelegen op het Industriepark "De Kranenmortel" te Deurne en is door de ligging prima bereikbaar. De huisnummers 36 liggen allen aan een eigen zeer goed onderhouden terrein aan de Dr. Huub van Doorneweg.

Oppervlakte:
ca. 375 m² bedrijfsruimte
ca. 90 m² kantoorruimte over twee bouwlagen

Voorzieningen:
- 6 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object;
- hoogte ca. 6 meter
- elektrische overheaddeur;
- meterkast, krachtstroom;
- toiletten/urinoir;
- indirect-gestookte heater, thermostaat;
- krachtstroom;
- tl verlichting;
- goede overspanning;
- houten kozijnen, thermopane beglazing;
- twee maal sanitair;
- pantry voorzien van vaatwasser en kookplaat;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- alarm;
- brandblusvoorzieningen;

Huurperiode:
5 jaar + telkens 5 optiejaren

Huurprijs:
€ 23.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW

Huurbetaling:
per kwartaal vooruit

Zekerheidstelling:
3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten

Energie-/servicekosten:
In overleg.

Indexering:
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het CBS

BTW:
indien huurder niet aan het "90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd

Aanvaarding:
in overleg, mogelijk op korte termijn.