Ondernemingsweg 62 A 1422DZ Uithoorn

Representief gebouw met prachtige entree om uw cliënten te ontvangen, gelegen aan de straatzijde met een mooi vrij uitzicht. De bedrijfsunit bestaat uit een opslaggedeelte met overheaddeur op de begane grond en maakt onderdeel uit van een groter bedrijfsverzamelgebouw dat recent is gemoderniseerd. Het gebouw bevindt zich een Post NL Business Point. De unit beschikt over 3 toiletten en 3 parkeerplaatsen welke worden gedeeld met een schoonheidsspecialiste op BG en een kantoor op de 1e.

Het bedrijventerrein waar deze kantoor- bedrijfsunit deel van uit maakt staat bekend om haar diversiteit van aanwezige bedrijven en een zeer goede bereikbaarheid. De op- en afritten van de Provinciale wegen N201 en de N521 bevinden zich namelijk op 5 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijkswegen A4, A5 en A9.

Metrages (VVO)
Opslagruimte / werkruimte BG: circa 32 m2 VVO. De ruimte is voorzien van elektriciteit, verlichting, een wateraansluiting en een stortbak. (De wateraansluiting en de stortbak staan niet op de foto’s.) De ruimte is in de plattegrond van de begane grond met rood omcirkeld.

Sanitaire voorzieningen 1e etage: circa. 12 m2, circa 12 m2 BVO. Deze worden gedeeld met klein kantoor BG en 1e etage. Bereikbaar via hoofdingang, trappenhuis met overloop: 6 m2 BVO. De gemeenschappelijke ruimtes zijn in de plattegronden met blauw omcirkeld.

Parkeren
Op het buitenterrein zijn er drie privé parkeerplaatsen aanwezig welke gedeeld worden met de kantoorunit op de 1e etage. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Keukenblok (De keuken op de foto in de opslagruimte is niet aangesloten. Het is mogelijk om in overleg naar wens een nieuwe keuken te plaatsen in het opslaggedeelte.)
- Krachtstroom
- Nieuw geplaatste hoge elektrische overheaddeur
- TL – verlichting
- Vrije hoogte circa. 2,50 meter
- Vrije overspanning circa. 3,20 meter

Huurcondities

Huurprijs: € 425,- per maand excl. BTW en excl. water en licht, servicekosten €15,- per maand, voorschot water en licht €25,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Ondernemingsweg 62A in Uithoorn aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.