Beekerheide 41 5741HB Beek en Donk

Wonen en werken in één. Dat kan met deze keurige bedrijfshal inclusief nette bedrijfswoning gelegen op de industrieterrein ‘Beekerheide’ in Beek en Donk.

Bedrijfsruimte begane grond:

De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een totale afmeting van ca 313 m². Hierin zit een separate garage, een meer dan keurige kantine met moderne keukenopstelling en een toilet. Voorts is de hal voorzien zowel aan de voorzijde als via de zijkant bereikbaar doormiddel van overheaddeuren en een loopdeuren.

Woning 1e etage:

De zeer nette bedrijfsbovenwoning heeft een woonoppervlakte van ca 89 m². Deze is via een trap te bereiken en vanaf de centrale hal zijn diverse ruimtes te bereiken, zoals toegang tot ouderslaapkamer met riante kastenwand, een separaat toilet, een doucheruimte toegang tot de woonkamer met openkeuken. De woonkamer is in een L-gesitueerd, beschikt over veel lichtinval en geeft toegang tot het royale dakterras.

Woning 2e etage:

Via vast trap te bereiken zolder etage met ruime overloop, ideaal te gebruiken als kantoorruimte. De aangrenzende 2e slaapkamer is meer dan ruim.

Algemeen bedrijfsruimte:

De bedrijfshal meet een vrije hoogte van ca. 3.00 meter. Afmetingen van de overhead deur aan de voorzijde meet ca. 3.00 x 3.00 meter en is elektrisch bedienbaar. De overheaddeur van de zijentree meet ca. 2,95 x 2,65 meter en is met handbediening. De hal is o.a. voorzien van TL-ledverlichting, diverse krachtstroomaansluitingen, meterkast met 3 x25 ampère, een gasheater en 2 toiletten. De ruimte aan de rechterzijde van het pand is enkel te gebruiken voor toegang tot de entrees aan de zijkant. De garage heeft een eigen sectionaaldeur elektrisch bedienbaar, en via de garage is zowel de bedrijfswoning als de bedrijfshal te bereiken.

Algemeen woning:

Gezellige bovenwoning met zeer veel lichtinval en mooi glad stucwerk wanden en plafonds. De uitgebreide keuken aan de voorzijde is o.a. voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, combi oven en een vaatwasmachine. De gehele woning is voorzien van airco ten behoeve van koelen en verwarmen.

Uitgangspunten bij verhuur:

- Huurprijs: € 1.950,- per maand excl. btw;
- Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar, huurcontract met als uitgangspunt ROZ model;
- Opzegtermijn: 12 maanden;
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage (3 x maandhuur incl. btw);
- Aanvaarding: richtdatum oplevering huidige huurder juni 2024;
- Servicekosten: € 250,-- per maand (g/w/l/);
- Indexering: jaarlijks conform ROZ model;
- Betaling: per maand vooruit;
- Opleverniveau voor verhuur: kaal/casco hal en woning gestoffeerd;
- Opleverniveau feitelijk: inclusief meterkast, elektra, verlichting, toilet en pantry;
- Reclamevoering: in overleg met verhuurder en conform regelgeving gemeente.

Deze informatie betreft geen huuraanbieding maar geeft u inzage in de uitgangspunten bij verhuur. Huurders worden vooraf te allen tijde ter goedkeuring voorgelegd aan verhuurder. Een overeenkomst komt in deze pas tot stand nadat alle partijen een overeenkomst hiertoe hebben ondertekend.

De getoonde informatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.