Kanaaldijk 13 6031MZ Nederweert

Op het bedrijventerrein Aan Veertien bieden wij op het terrein van Konings Transportbanden en Konings Aandrijftechniek een zelfstandig kantoorgedeelte aan, in combinatie met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. Het bedrijventerrein Aan Veertien kenmerkt zich door een aantal grotere bedrijven, maar ook door een gunstige ligging ten opzichte van de N266 richting Helmond, maar ook richting Venlo (N273) en de snelweg A2 op circa 5 autominuten.

Heeft u met uw bedrijf geen absolute zichtlocatie nodig, maar wel voldoende parkeergelegenheid, een zelfstandige kantoorruimte en een gunstige bereikbaarheid? Dan zou deze kantoorunit zomaar eens bij u kunnen passen!

Kantoorruimte:
Overdekte entree aan de voorzijde met centrale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Deze entreehal is afgewerkt met tegelvloer en systeemplafond met armaturen. Aan de linkerzijde is er een toiletgroep met voorportaal en twee separate toiletten. Verder is er een verzorgde pantry met een eenvoudig keukenblok met spoelbak.

Aan de voorzijde is er een groot kantoor met veel lichtinval, baliefunctie en een airco-unit. De afwerking bestaat uit laminaatvloer, systeemplafonds met armaturen en wanden in stucwerk. Het tweede kantoor aan de rechterzijde is wat kleiner van opzet, maar voor wat betreft de afwerking vergelijkbaar met het grote kantoor.

Vanuit de centrale entreehal is er nog een derde ruimte die prima dienst kan doen als kantine of spreekkamer. Hier is geen direct daglicht door middel van een kozijn in de gevel, maar is er wel daglicht via een raampartij vanuit de gang.

Aan de voorzijde zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen waar ook de medewerkers van Konings parkeren, maar dit terrein is ruim genoeg om ook de huurder van dit kantoorgedeelte voldoende parkeerplek te bieden. Het terrein wordt ’s avonds afgesloten en er is camerabewaking. Het kantoorgedeelte zelf is voorzien van een alarminstallatie.

Bijzonderheden:
- Een eventuele overeenkomst geschiedt na uitdrukkelijke toestemming van verhuurder inzake de bedrijfsvoering, verkeersintensiteit en branchering. Dit vanwege het feit dat het object dat wij te huur aanbieden gelegen is op het complex van verhuurder, waardoor er sprake moet zijn van een “match" tussen huurder en verhuurder;
- Camerabeveiliging op het terrein;
- Er zijn geen gesplitste nutsvoorzieningen, derhalve zal de huurprijs worden verhoogd met een nog nader af te stemmen voorschot nutsvoorzieningen;
- Verhuurder is bereid mee te denken in eventuele aanpassingen in het gehuurde en afhankelijk van de aanpassingen zal dit mogelijk leiden tot een surplus op de bestaande huurprijs.