Brinkenhalte 16 7812HX Emmen
Belegging te koop aangeboden op Brinkenhalte 16 in Emmen
Belegging met stabiele huurstroom, twee huurders in de sport-fitnesssector.
OMSCHRIJVING
Begane grond 1.078 m² BVO / 1.012 m² VVO, bestaande uit receptie, horeca-zitruimte, sanitaire- en kleedruimtes, twee behandelkamers en sportzalen.
Eerste etage 1.023 m² BVO / 945 m² VVO, bestaande uit uit vier afzonderlijke sportzalen, sanitaire- en kleedruimtes, opslag, kantoren en facilitaire ruimtes.
NEN meting is beschikbaar.
HUURSITUATIE
De sportschool wordt verhuurd sinds 2021 aan een huurder met ca. 15 locaties. Het betreft een 5+5 jaars contract (ROZ model) met
een opzegtermijn van 1 jaar.
De kickboksschool wordt verhuurd sinds 2014.
De totale huuropbrengst bedraagt actueel € 90.600,- per jaar, niet met BTW belast.
De huurovereenkomsten zijn op aanvraag beschikbaar.
LOCATIE
Aan de rand van het gemengde bedrijventerrein Waanderveld, in een groene omgeving, gelegen naast sportvelden met in de directe nabijheid bedrijvigheid in de vorm van veelal (para)medische zorg, zakelijke diensten, kinderopvang etc.
PARKEREN
Gratis parkeren op eigen terrein, ca. 30 parkeerplaatsen beschikbaar.
ENERGIELABEL/DUURZAAMHEID
Volgt
BESTEMMING
Op de locatie is bestemmingsplan 'Emmen, bedrijvenpark Waanderveld 'van toepassing. De gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven tot en met milieucategorie 2
- bedrijven ten behoeve van maatschappelijke of sportgerelateerde voorzieningen
- bedrijfsgebouwen
Het huidige gebruik is geheel in overeenstemming met de bestemming.
LEVERING
In huidige staat met overname van de lopende huurovereenkomsten.
HUUROPBRENGST
€ 90.600,- per jaar, vrij van BTW
TECHNISCHE STAAT
Goed, zowel exterieur als interieur en qua installaties
BEZICHTIGEN?
Neem dan contact op met onze vestiging Emmen, 0591-653355 of stuur een mail aan
KOOPOVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de NVM met eventueel aanvullende bepalingen.
ALGEMEEN
De verstrekte informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van de aan verstrekte gegevens en raadpleging van openbare bronnen. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
LAMBERINK MAKELAARS & ADVISEURS
Assen - Emmen - Leeuwarden - Groningen - Rolde - Hardenberg - Zuidlaren - Appingedam - Drachten - Coevorden
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €795.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 2.101 m² |
| Bouwjaar | 1991 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Bedrijventerrein | Waanderveld |
| Buurt | Bargeres |
| Wijk | Bargeres |
In de buurt
De 3 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Bargeres (2), Industrieterrein Bargermeer (2), Emmen-Centrum (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Waanderveld (2)
Over Emmen
Emmen heeft een oppervlakte van 79,53 km2 met ruim 107.024 inwoners.
Waar in Emmen staat ruimte te huur of te koop?
Phileas Foggstraat (16) , Charles Darwinstraat (4) , Waanderweg (4) , Weerdingerstraat (4) , Wilhelminastraat (4) , Huygensstraat (3) , Michael Strogoffstraat (3) , Atlantis (2) , Compagniestraat (2) , Hoofdstraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Emmen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Emmen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.101 m² te koop en ligt op Brinkenhalte 16 in Emmen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
