Tramstraat 112 A 2225CM Katwijk

TE HUUR
Tramstraat 112 -112/a te Katwijk (2225 CM)

ALGEMEEN
Multifunctionele zeer betaalbare ruimten van 100 m² tot 250 m² (deel uitmakend van Winkelcentrum De Trambaan met Action), welke zich uitstekend lenen als:
- medische/sportieve praktijk/studio
- maatschappelijke ruimte
- creatieve werkplek (architect e.a.) / (werk)atelier / expositieruimte
- vergader- of evenementenlocatie
- showroom / opslagfaciliteit voor grote goederen / materialen (zakelijk en/of privé)
- etc.
Deze ruimte (begane grond) heeft een eigen entree (aan de zijkant van het gebouw) en is daar met vervoer (auto / bestelbus) uitstekend bereikbaar om te laden / lossen. Vanaf € 5,= excl. BTW per m² per maand.
De ligging is prima langs de doorgaande weg richting Katwijk aan Zee.
Bouwjaar: omstreeks 2000.
OPPERVLAKTE / INDELING
Multifunctionele zeer betaalbare ruimten van 100 m² tot 250 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving, onder andere in de ondergelegen parkeergarage.

OPLEVERINGSNIVEAU
- (grotendeels) casco ruimte die nog enige afwerking behoeft (o.a. schilderwerk en vloeregalisatie)
- parkeergarage aan directe onderzijde
- courante rechte maatvoering
- veel vrije hoogte (“industrieel" open plafond)
- vrije overspanningen en flexibele indeelbaarheid
- verwarming en luchtbehandeling (via verhuurder nog op maat aan te passen)
- keuken met toebehoren / werkkast met gootsteen
- sanitair (toiletgroep)
- privacy (geen inkijk)
- vergoeding voor nutsgebruik in overleg
HUURPRIJS
Vanaf EUR 50,= excl. BTW per m² per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: A
Nummer: 16528 A263

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.