Middelstegracht 89 B 2312TT Leiden

Betreft:

Zeer fraaie kantoorruimte voor starters te huur in het centrum van Leiden op de eerste verdieping van het monumentale pand van Tieleman en Dros, ook bekend als het Mosterd Complex. De unit heeft 3 kamers met eigen WC en keukenblok. Het is toegestaan om de unit met 3 kamers naar eigen smaak in te delen. Het pand heeft tevens vernieuwde binnentuin, waar je kan genieten van de zon.

Zoek je een sfeervolle kantoorruimte in een monumentaal pand in Leiden? Dan is dit de plek voor jou.
Als starter kun je voor de hierboven beschreven perioden in aanmerking komen voor een korting op je kale huur.

Oppervlakte:

De oppervlakte bedraagt per unit totaal ca. 64m2.

Opleveringsniveau:

De ruimte is o.a. voorzien van:

- elektra
- keukenblok
- toilet
- verwarming

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 864,– per maand (excl. BTW) en excl. servicekosten per unit. De voorschotten service- en energiekosten bedragen €153,00 en €135,00.

In dit pand kan een startende ondernemer, onder een aantal voorwaarden, in aanmerking komen voor een starterskorting, dit is een subsidie die door de SWO wordt verleend in de vorm van een korting op je kale huur voor een specifieke periode. Ook geldt hier een kortlopende opzegtermijn van slechts 3 maanden. Mocht er zich binnen je opzegperiode een geschikte kandidaat aanmelden is de kans groot dat het contract al eerder ontbonden kan worden. Zo loop je als starter zo min mogelijk financiële risico’s bij je huisvesting. Over het algemeen liggen huurprijzen van SWO tegen of net iets onder het commerciële prijsniveau.

Huurtermijn:

Er is geen minimale huurtermijn, het opzegtermijn is drie (3) maanden.

Parkeren:

Parkeren is mogelijk in een van de nabij gelegen parkeergarages.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer of openbaar vervoer goed bereikbaar.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten ter grootte van 2 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Informatie:

Indien u meer informatie wenst, verzoeken wij u vriendelijk om een mail te sturen of te reageren op dit pand aan de rechterzijde van deze site.