Cornelis Troostplein 23 1072JJ Amsterdam

LOCATIE
Kantoorruimte met een maatschappelijke bestemming te huur in de Pijp in Amsterdam. Het betreft unit 2.2 (zie plattegrond).

Centraal gelegen met voldoende openbaar vervoersmogelijkheden ( Noord zuid lijn, diverse trams en bussen) in de omgeving is de bereikbaarheid zeer goed te noemen. Op de eerste verdieping van het monumentale pand bevindt zich 325m2 maatschappelijke kantoorruimte. Via de trap of de lift is de verdieping voor iedereen uitstekend toegankelijk. De vleugel is ingedeeld in verschillende ruime kamers, bereikbaar door middel van een ruime gang, u heeft uitzicht op de nieuw aangelegde gemeenschappelijke zonnige binnentuin.

Er zitten verder drie aparte toiletten, een pantry en een ontvangstruimte in.

Op de begane grond van het gebouw bevinden zich Brouwerij Troost en restaurant Loetje. Aan de overzijde zitten diverse horecagelegenheden en een Albert Heijn.

BEREIKBAARHEID
Per openbaar vervoer, fiets en wandelend is de locatie uitstekend bereikbaar.

METRAGE
Het totale verhuurbaar vloeroppervlakte van de kantoorruimte bedraagt circa 325m².

HUURPRIJS
Bedraagt 84.500 EUR per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN

Op basis van voorschot en verrekening van werkelijke kosten. Hierin zit in ieder geval:
- Verwarming
- Elektra
- Water
- Inspectie en klein onderhoud installaties
- Liftonderhoud
- Groenonderhoud binnentuin
- Schoonmaak algemene ruimte
- Schoonmaak buitengevel

ENERGIELABEL
Voor dit object geldt energielabelklasse A.

OPLEVERNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief

- Representatieve gezamenlijke entree;
- nette pantry;
- Plafond met verlichtingsarmaturen;
- huidige vloerbedekking;
- natuurlijke ventilatie;
- representatief sanitair;
- centrale verwarming;
- Sanitaire voorzieningen, zoals toiletgroepen;

PARKEREN
Direct naast het pand zijn parkeerplaatsen beschikbaar.

BETALING
Per maand voorruit

WAARBORSOM / BANKGARANTIE
Ter hoogte van een kwartaal huurverplichting inclusief BTW

HUURTERMIJN
In overleg, korte termijnen zijn mogelijk

BTW
JA

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex "alle huishoudens" (2010 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

OPLEVERING
Per direct

BESTEMMING:
Maatschappelijk, denk hierbij aan bijvoorbeeld educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele en levensbeschouwelijke voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde toestemming van de gemeente.

SERVICEKOSTEN:
Op basis van een voorschot bedraagt deze 47,50 EUR p/m2

VOORBEHOUD:
Goedkeuring directie verhuurder

Disclaimer: Ondanks dat deze verhuurgegevens met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is verhuurder niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die hierin vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.