Griseldalaan 2 2152JA Nieuw-Vennep

OBJECT:
Te huur, een zeer praktische maatschappelijke ruimte, ter grootte van ca. 268 m². Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie, op de hoek van woonwijk de Pionier te Nieuw-Vennep. Het object is in gebruik geweest als peuterspeelzaal. Met een buitenruimte van ca. 250 m² is dit pand uniek. De maatschappelijke bestemming geeft mogelijkheid tot huisvesting van onder andere een huisarts, tandarts, fysio, dagbesteding, zorginstelling en nog vele andere maatschappelijke bedrijven. Kortom, een uitgelezen kans op een prachtige locatie met een maatschappelijke bestemming.

VOORZIENINGEN:
- Ruime entree met openslaande deuren;
- Stroompunten;
- Intercom;
- Pantry;
- Vloerafwerking;
- Verwarming middels radiatoren;
- Zonwering;
- 2 toiletgroepen;
- Buitenruimte van ca. 250 m².

LOCATIE:
Griseldalaan 2 in Nieuw-Vennep biedt de perfecte locatie voor maatschappelijk georiënteerde bedrijven. De goede bereikbaarheid en ligging in een woonwijk maakt het aantrekkelijk voor dergelijke bedrijven. Gelegen nabij de A4 en A44, is het object gemakkelijk bereikbaar met de auto, waardoor medewerkers en cliënten geen moeite zullen hebben met de vindbaarheid. De luchthaven Schiphol ligt op slechts 20 minuten rijden,.

BEREIKBAARHEID:
Per auto is Nieuw-Vennep via de N207 snel te bereiken vanaf de snelwegen A4 en A44, en via de N205 uitstekend bereikbaar vanuit Haarlem en de snelweg A9. Vanuit Hoofddorp is er een snelle verbinding vanaf de Spoorlaan. De luchthaven Schiphol bevindt zich via de snelweg A4 op circa 10 minuten afstand. Het centrum is goed bereikbaar vanaf de NS-stations Hoofddorp en Nieuw-Vennep. De bus Zuidtangent 397 stopt praktisch voor de deur.

PARKEREN:
Vrij parkeren op de openbare weg en in de omliggende woonwijk.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor een verhuur vrij van btw. In verband met deze btw vrije verhuur zal een btw compensatie in rekening worden gebracht.

SERVICEKOSTEN:
Het gehuurde beschikt over tussenregistratiemeters voor de G/W/E.

De kosten voor onderhoud cv, onderhoud mv, glasfonds, riool ontstoppingsfonds en graffiti verwijderservice worden ook doorbelast aan de huurder. De kosten hiervan bedragen ca. € 45,- per maand.

ENERGIELABEL wordt aangevraagd.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: 'Nieuw-Vennep Getsewoud' enkelbestemming 'gemengd'.
- kantoor-/praktijkruimte, dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.