Leerlooiersstraat 10 G 8601WK Sneek

Nieuwgebouwde bedrijfsunit te huur op bedrijventerrein ''De Hemmen''

Deze nieuwbouwunit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw en heeft een totale oppervlakte van ca. 123 m², waarvan ca. 75 m² op de begane grond en ca. 48 m² op de verdieping. De unit is tevens voorzien van een eigen meterkast, overheaddeur van ca. 320 cm breed x 420 cm hoog en een separate loopdeur.

Huurprijs:
€ 850,- excl. BTW, per maand

Ligging/ bereikbaarheid:
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein ''De Hemmen'' en is slechts enkele autominuten verwijderd van de N7/A7.

Oplevering:
De unit is onder andere voorzien van:
- Eigen meterkast;
- Elektrische overheaddeur (ca. 320 x 420 cm);
- Separate loopdeur;
- Betonvloer begane grond;

Indeling:
Begane grond ca. 75 m²
Verdieping ca. 48 m²
Totaal ca. 123 m²

Vrije hoogte ca. 650 cm

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Leerlooiersstraat 10G te Sneek

2. Huurprijs
€ 850,- excl. BTW, per maand

3. Huuringangsdatum
In overleg.

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: 3 jaar met telkens een verlengingsperiode van 3 jaar.

5. Huurbetaling
Per kalendermaand vooruit, door middel van automatische incasso door verhuurder.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
N.v.t. huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.