Coevorderweg 135 7781PA De Krim

Aan de doorgaande weg N377 tussen Slagharen en De Krim gelegen royaal woonhuis met aangebouwde bedrijfsruimte van in totaal ca. 1680 m2 groot. Het geheel ligt op een kavel van 8.160 m2. Het geheel ligt dicht bij uitvalswegen richting Emmen en Zwolle.

INDELING

Woonhuis:
entree met toiletruimte en wasruimte en deur naar de woonkeuken voorzien van keuken met landelijke uitstraling en diverse inbouwapparatuur; woonkamer; hal met trapopgang en toegang naar speelruimte; tussenhal; kantoorruimte; tweede kantoorruimte; kantine met pantry, toiletruimte en CV ruimte; halletje met doorgang naar de achteringang. Vanuit de kantine is er toegang naar de showroom en naar de aangebouwde bedrijfshal.

Verdieping:
de verdieping is middels twee trapopgangen te bereiken; overloop met CV opstelling; 7 slaapkamers waarvan enkele slaapkamers voorzien van vaste kast; badkamer voorzien van bad; douche; wastafelmeubel en toilet.
Hierboven bevindt zich nog een zolderruimte, bereikbaar middels vaste trap.

Bedrijfsgedeelte:
Deze is aangebouwd aan het woonhuis en opgedeeld in diverse compartimenten.
Kantoren: deze zitten aan de voorzijde aan de kant van de woning. Deze zijn voorzien van een systeemplafond en worden verwarmd middels radiatoren. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas.
Showroom: deze is voorzien van aluminium deuren/pui voorzien van dubbel glas. De buitenmuren zijn van sandwich panelen en aan de binnenzijde afgewerkt met hout.
De kantine heeft een betonnen vloer en is voorzien van een systeemplafond en wordt verwarmd middels radiatoren (eigen ketel); pantry; toiletgroep.
Hallen: de kantine heeft een doorgang naar de eerste hal (opslag), deze hal heeft ook een vaste trap naar de verdieping. Deze hal heeft ook een doorgang naar de grote hal. Beide hallen hebben een stalen spantconstructie, stenen/betonnen vloeren. Stenen voet met damwandprofiel wandbekleding. TL verlichting. Beide hallen zijn voorzien van overhead deuren.
Buitenterrein: bestraat en te gebruiken voor opslag van materialen.

Bijzonderheden:

- Bestemming: Bedrijf. Bedrijven met categorie 1 en 2 mogen zich hier vestigen.
- Op het erf staan nog diverse opstallen, deze worden gebruikt als opslag en zijn gebruikt als nachthok voor dieren.
- Enig onderhoud en verduurzamingsmaatregelingen zullen moeten plaatsvinden worden toegepast, zowel aan de woning als aan de bedrijfsruimten.