Piet Mondriaanstraat 3 b 5753DJ Deurne
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Piet Mondriaanstraat 3 b in Deurne
Het object beschikt over een zware elektra aansluiting van 3 x 250 ampère met een transportvermogen van 77kW.
Oppervlakten (conform NEN 2580 meetrapport):
Kantoorruimten begane grond: circa 131m² VVO.
Kantoorruimten verdieping: circa 114m² VVO.
Bedrijfsruimte: circa 2.210m² VVO.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Deurne.
Sectie: F
Perceelnummer: 2257 gedeeltelijk.
Grootte: circa 3.800m².
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een zichtlocatie vanaf de Liesselseweg op bedrijventerrein De Leemskuilen.
Dit bedrijventerrein is gelegen aan de zuidkant van Deurne. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd Driessen United Blenders, EPM Metaaltechniek en Knapen Trailers.
Vanuit de Liesselseweg is de locatie en bedrijventerrein vanuit diverse uitvalswegen goed bereikbaar.
Uitvalswegen zoals N270 (Helmond - Venray) en N279 (Veghel - Asten) zijn goed bereikbaar. RijkswegA67 (Eindhoven - Venlo / Duitsland) is binnen 10 a 15 minuten bereikbaar. Rijksweg A73 (Venlo - Nijmegen) is binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Helmond bevindt zich op circa 8km afstand.
Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar.
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan: Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West.
Het object heeft hierin de bestemming: Bedrijf.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven in de milieucategorie 2 tot en met 3.2.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree / kantoorruimte.
Hal met MIVA toiletruimte.
Gang.
Kantoorruimte.
Dames- en herentoilet met voorportaal.
Kantine.
Bedrijfsruimte.
Verdieping:
Gang.
Spreekkamer.
Twee kantoorruimten.
Voorzieningen:
Representatieve entree met kastenwand, ook geschikt als bijvoorbeeld kantoorruimte.
Toegang via dubbele elektrische entreedeuren.
Monolitisch afgewerkte betonvloer in de bedrijfsruimte (vloerbelasting 2.500kg/m²).
Vrije hoogte circa 4,7m.
Elektrisch bedienbare overheaddeur.
Kantine met keurige keukeninrichting en voorzien van magnetron, vaatwasser en koelkast.
Verlichting TL armaturen.
Verwarming via gasheaters in de bedrijfsruimten en radiatoren in de kantoorruimten.
Brandblusvoorzieningen.
Kantoorruimten voorzien van cementdekvloeren, schoon metselwerk wanden en systeemplafonds.
Airconditioning in kantoorruimten.
Datanetwerk cat. 5E.
Elektrisch aansluitvermogen 3 x 250 ampère.
Zonnepanelen (708 stuks, 219kWp.
Aanvaarding:
Per direct mogelijk.
Huurprijs:
€ 149.000,= per jaar excl. BTW.
Huurtermijn:
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.
Huurbetaling:
Huur maandelijks vooruit per automatische incasso.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Servicekosten:
Voor de levering van gas, water en elektra zijn eigen meters aanwezig. Huurder dient zelf een energiecontract af te sluiten bij een energieleverancier.
Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Koopprijs:
€ 2.100.000,= kosten koper, exclusief zonnepanelen.
10.4% overdrachtsbelasting van toepassing.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.
In geval van koop dient koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij de notaris.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur en te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €149.000 kosten koper |
| Huurprijs | €149.000 k.k. / € 12.417 per maand |
| Oppervlakte | 2.455 m² |
| Bouwjaar | 1991 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Leembaan |
| Buurt | Industrieterrein |
In de buurt
De 5 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Florapark (1), Liessel (1), Nobis (1), Walsberg (1), Westoever (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Kranenmortel (4), Leembaan (2), Florapark (1), Moorveld (1), Westoever (1)
Over Deurne
Deurne heeft een oppervlakte van 54,71 km2 met ruim 32.437 inwoners.
Waar in Deurne staat ruimte te huur of te koop?
Doctor Huub van Doorneweg (6) , Kerkstraat (4) , Industrieweg (3) , Molenstraat (3) , Stationsstraat (3) , Fabriekstraat (2) , Helmondseweg (2) , Heuvelstraat (2) , Schuifelenberg (2) , de Wever (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Deurne? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Deurne. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.455 m² te huur en te koop en ligt op Piet Mondriaanstraat 3 b in Deurne.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
