Magnesiumweg 5 8445PJ Heerenveen

Zelfstandige bedrijfsruimte met potentie voor het realiseren van een showroom of kantoren. De ruimte maakt deel uit van het voormalige Koga-complex op bedrijventerrein Heerenveen-Zuid. Het object is in gebruik geweest als magazijn. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid en gezien de ligging ten opzichte van de op- en afritten van de A32 is sprake van een zeer goede bereikbaarheid.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.325 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte is verdeeld over twee bouwdelen van respectievelijk circa 625 m² (vrije hoogte circa 440 cm) en circa 450 m² (vrije hoogte circa 676 cm). De twee bouwdelen staan in verbinding met een gedeelte met additionele en magazijnruimte ter grootte van circa 250 m². De perceeloppervlakte dient op basis van een nog uit te voeren kadastrale splitsing te worden vastgesteld.

Voorzieningen
Het object wordt compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- verlichting;
- lichtstraten;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren.

Aanvaarding
In overleg.

Vraagprijs
€ 950.000,= kosten koper.

Bestemming
De bestemming betreft Enkelbestemming Bedrijf – 2 met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2’. Ter plaatse zijn bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 3.2 toegestaan.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verkoper.