Nicolaas Pieckstraat 14 3232BP Brielle

Algemeen
Kantoorgebouw van ca. 959 m² aan de Nicolaas Pieckstraat 14 in Brielle beschikbaar voor verkoop! Het object is ideaal gelegen in een nette woonwijk, dichtbij voorzieningen zoals naastgelegen kleinschalige winkelcentrum (supermarkt Lidl, bakkerij, drogisterij en bloemist) en op slechts enkele minuten van het bruisende en sfeervolle (vesting) centrum van Brielle. Het zelfstandige gebouw biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een eigen werkomgeving.

Het gebouw, bestaande uit drie bouwlagen, biedt ruime kantoorruimtes en beschikt over energielabel A++. Met 16 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers. Het kantoor is volledig afgewerkt en heeft een moderne en professionele uitstraling.

Wij willen u erop wijzen dat het naastgelegen buurpand eveneens te koop wordt aangeboden.

Locatiegegevens
De vestingstad Brielle is direct gelegen aan de Groene Kruisweg (N218). De Groene Kruisweg is één van de belangrijkste invalwegen vanaf de zuidelijke ring (A15) en sluit hier samen met de N57 direct op aan. Dit geeft goede toegang van en tot het havengebied (Maasvlakte, Botlek, Europoort) en Rotterdam. De N57 biedt hiernaast een goede verbinding met de Zeeuwse eilanden. Met de komst van de Blankenburgtunnel (A24) is via de A15 ook het Westland zeer goed bereikbaar.

Op ca. 10 minuten lopen ligt een uitgebreid OV-punt (centrum Brielle) met voldoende busverbindingen die de regio met elkaar verbind, hetgeen de bereikbaarheid verder vergroot. Naast het gebouw is tevens een bushalte gelegen die in verbinding staat met het knooppunt.

Indeling
Begane grond 320,53 m²
1e verdieping 317,97 m²
2e verdieping 320,90 m²
Totaal 959,40 m²

Voornoemde metrages zijn v.v.o. en ingemeten conform NEN2580.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 16 parkeerplaatsen aanwezig.

Wijze van oplevering
In de huidige staat, voorzien van o.a.:
- inbouwpakket voorzien van (scheidings-) wanden, vloerafwerking, LED-verlichting, systeemplafond, pantry voorzieningen, toiletten, en airco splitunits;
- mechanische ventilatie;
- bel- en intercom installatie.

Kadastrale informatie
Gemeente : Brielle
Sectie : C
Nummer : 818 (ged.)
Volledig eigendom.

Het huidige kadastrale perceel nummer (818) is in totaal groot 2.315 m². Dit perceel zal te zijner tijd voor rekening van verkoper worden gesplitst in twee (kleinere) kadastrale percelen

Bouwjaar
2015.

Koopsom
€ 1.675.000,00 kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Levering
Het object wordt leeg (vrij van onroerende zaken) en vrij van gebruik geleverd.

Energielabel
A++.

Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, bij de notaris deponeren.

Notaris
Koper kiest de notaris die hij wenst te belasten met het opstellen van de koopovereenkomst en levering van het registergoed.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Real Estate Partners B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.