Zuid-Afrikaweg 12E 1432DA Aalsmeer

COURANTE BEDRIJFSRUIMTE PER DIRECT BESCHIKBAAR VOOR HUUR OF KOOP

HET OBJECT
De beschikbare bedrijfsruimte is onderdeel van het recent opgeleverde nieuwbouwproject Layers. De aangeboden ruimte onderscheidt zich door het complete opleveringsniveau en het duurzame gebruik. De ruimte bestaat in totaal uit circa 200 m², verdeeld over 2 bouwlagen. De begane grond beschikt over circa 100 m², de eerste verdieping over circa 100 m². Er zijn 2 parkeerplekken beschikbaar bij deze ruimte.

LOCATIE
De bedrijfsruimte is gerealiseerd op bedrijventerrein Green Park te Aalsmeer. Green Park is gesitueerd tussen Schiphol en Royal FloraHolland en is onderdeel van metropoolregio Amsterdam.
Green Park Aalsmeer is een nieuw bedrijvenpark met een centrale ligging. De centrale ligging maakt het zowel interessant voor regionale als internationale bedrijven om zich hier te vestigen.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: de bereikbaarheid per auto is zeer goed. Het bedrijvenpark heeft een aansluiting op de Molenvlietweg en via de toekomstige Burgemeester Hoffscholteweg zijn de N196 en het centrum van Aalsmeer gemakkelijk te bereiken. Via de Middenweg wordt de N201 snel bereikt waardoor de snelwegen A4/A5/A9, de Luchthaven Schiphol en Amstelveen/Uithoorn/Mijdrecht snel te bereiken zijn.

Openbaar vervoer: Op loopafstand van de bedrijfsruimtes bevindt zich een bushalte, vanaf hier vertrekt buslijn 171.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de 2 beschikbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object.

BESTEMMING
Volgens bestemmingplan Green Park Aalsmeer Middenweg en deelgebieden 3,5 en 7 is de vigerende bestemming 'bedrijf -3'. Hieronder valt o.a.:
a. sierteelt gerelateerde bedrijven zoals bedoeld in 1.38 en voorkomend in milieu categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 zoals vermeld in de bij deze regels behorende Bijlage 1, Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. overige bedrijven zoals bedoeld in 1.33 en voorkomend in milieu categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 zoals vermeld in de bij deze regels behorende Bijlage 1, Staat van Bedrijfsactiviteiten;
c. laad- en losvoorzieningen en parkeervoorzieningen ten behoeve van de in sub a en b genoemde functies;

Ga voor verdere informatie naar www.ruimtelijkeplannen.nl

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd onder andere voorzien van de volgende voorzieningen:
- Overheaddeur elektrisch bedienbaar;
- Begane grondvloer beton monoliet;
- Verdiepingsvloer bestaande uit kanaalplaatvoer met naden opgevuld;
- Raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters;
- Meterkast voorzien van invoer elektra/water/internet;
- Basis elektrische installatie;
- Basis warmte-installatie (warmtepomp);
- Luxe toiletruimte met mechanische ventilatie;
- Dekvloer eerste verdieping;
- Driedelige pantry op eerste verdieping inclusief inbouwapparatuur;
- Zonnepanelen (4 stuks).

BESCHIKBAAR OPPERVLAKTE
Circa 200 m² verdeeld over twee bouwlagen.

HUURPRIJS
€ 102,00 per m² per jaar, exclusief voorschot servicekosten en BTW.

Ook koop is bespreekbaar voor deze locatie, waarbij de prijs nader overeen te komen is.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

MODEL OVEREENKOMST
ROZ - model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.