Voorbosweg 5 B 9528TA Buinen

Een uniek object, ruime hal met paardenboxen, buitenbak en weiland. Totaal groot 02.00.00 hectare

Dit betreft een unieke kans! Een voormalige paardenhouderij locatie met ruime faciliteiten en een prachtige ligging op de Hondsrug. Deze locatie biedt alles wat u nodig heeft voor het hobbymatig houden van paarden en/of andere hobbymatige activiteiten, alles niet zijnde zakelijke activiteiten. Het geheel wordt aangeboden zonder woning!

Ligging:
Het object is gelegen direct achter de woningen aan de Voorbosweg te Buinen. Het object is te bereiken middels een semi verharde inrit aan de Voorbosweg. Het geheel is goed ontsloten en goed bereikbaar vanuit Borger, Exloo en Stadskanaal.
Ideaal voor de paardenliefhebber (bereden of aangespannen), je hebt op minder dan 500 meter afstand toegang tot het bos, zonder drukke wegen over te hoeven steken.

Het dorp Buinen ligt in het glooiende landschap van de Drentse Hondsrug, en heeft ongeveer 800 inwoners. Het landschap kenmerkt zich door deze fraaie glooiingen, grootse bossen en prachtige heidevelden. De omliggende natuur is voorzien van vele hunebedden en kilometers aan wandel- en fietspaden. Onder andere de staatsbossen van Exloo en Odoorn alsmede het Zandgat Kremer en het LOFAR-gebied in het Hunzedal tussen Buinen en Exloo zijn de moeite waard.

Hal:
Op het terrein staat een ruime hal (bouwjaar c.a. 1996) met 16 paardenboxen, wasplaats en kantine. De totale oppervlakte bedraagt c.a. 620 m².

Constructie, bestaande uit stalen spanten met houten gordingen, muren bestaande uit steen en damwandprofielplaten, toegang middels loop en schuifdeuren en het dak voorzien van asbestvrije golfplaten. De hal is deels voorzien van een betonvloer en deels van betonklinkers.

Voorzieningen:
In en op de hal zijn de volgende voorzieningen aangebracht:
- Remon waterbron, 2022.
- Nieuwe meterkast, 3 x 40 ampère aansluiting, 2022.
- 28 zonnepanelen met een totaal vermogen van 11.500 wp, 2023.

Buitenbak:
De rijbak is voorzien van een goede zandlaag en is voorzien van een nette omheining. De rijbak is ca. 20 bij 40 m. Om de rijbak is bosschage aangebracht.

Overige voorzieningen:
Het erf is voorzien van erfverharding welke grotendeels bestaat uit betonklinkers. Daarnaast is er een opslagplaats voor vaste mest.

Cultuurgrond:
De totale oppervlakte is 02.00.00 hectare, waarvan ca. 01.61.00 in gebruik is als weiland. Dit betreft mooie vruchtbare grond. Op de bodemkaart staat deze grond aangeduid als Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand.

Bestemming:
Bestemmingsplan Buitengebied Gemeente Borger-Odoorn.
Waarde – Archeologie 4
Waarde – Landschap en cultuurhistorie 1
Waarde – Wonen, Voormalige Boerderij
Gebiedsaanduidingen:
Overige zone – radiotelescoop 2

Samenvatting:
- Gelegen achter de woning van de Voorbosweg te Buinen.
- Bereikbaar via inrit aan de Voorbosweg te Buinen
- Totaal 02.00.00 hectare
- Hal, c.a. 620 m²
- 16 paardenboxen
- Wasplaats
- Kantine
- Waterbron
- Zonnepanelen, 11.500 wp
- Buitenbak
- Weiland inclusief omheining
- Aanwezige roerende zaken blijven achter op locatie

N.B. Deze gegevens worden u zonder enige verplichting onzerzijds verstrekt. Wij doen onze uiterste best een zo nauwkeurig mogelijke beschrijving te geven van de werkelijkheid. Desondanks kunnen er afwijkingen optreden.
Wij stellen het zeer op prijs indien u ons na een bezichtiging laat weten of u verder wel of niet geïnteresseerd bent in voormeld object.