Laan van Verhof 2 A 2231BZ Rijnsburg
Bedrijfshal te huur aangeboden op Laan van Verhof 2 A in Rijnsburg
Laan van Verhof 2/a te Rijnsburg (2231 BZ)
ALGEMEEN
Een royale, vrijstaande en zeer functionele bedrijfsruimte (met kantoorruimte) van in totaal ca. 1.331 m², gelegen op zichtlocatie vlak bij de hoofdingang van het veilingcomplex FloraHolland te Rijnsburg. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Theo Mulder Carrosseriebouw en de HAI gevestigd.
Bouwjaar 1994.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens aanwezig en als goed te typeren.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Kantorenpark
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 1.331 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 967 m² (26,5 m x 365 m);
Magazijnruimte: ca. 92 m²;
Kantoorruimte: ca. 92 m².
Verdieping:
Kantoor-/kantineruimte: ca. 180 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
In overleg.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat. Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- 8 overheaddeuren
- kantine
- toiletten
- cv-installatie
- databekabeling
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (LED verlichting in kantoren)
- vrije hoogte ca. 6 meter
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- afzuiginstallatie
- smeerkuilen
- alarminstallatie (ter overname)
HUURPRIJS
€ 95.000,00 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per 1 januari 2025.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: C
Nummer: 4181 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m
Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 7.917 per maand |
| Oppervlakte | 1.331 m² |
| Bouwjaar | 1994 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Toilet, en pantry |
| Buurt | Kamphuizerpolder |
| Wijk | Rijnsburg |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: 't Heen-Noord (12), Valkenburgse Meer (9), Klei-Oost (8), Veerpolder (8), Rijnsburg-Noord (7), Klinkenberg (6), 't Heen-Zuid (5), Molenwijk (5), Wetenschapsbuurt (5), Hoge Mors (4)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: 't Heen (17), Klei-Oost (9), Voorschoterweg (9), Veerpolder (8), Katwijkerbroek (4), Merenwijk (4), Tussen Rijn en Rail (4), Cronesteijn-Rooseveltsstraat (2), Klei-Oost Zuid (2), 't Ambacht (1)
Over Rijnsburg
Rijnsburg heeft een oppervlakte van 6,06 km2 en ligt in de gemeente Katwijk, met ruim 65.995 inwoners.
Waar in Rijnsburg staat ruimte te huur of te koop?
Anjelierenstraat (2) , De Ruijterstraat (2) , Kloosterschuurlaan (2) , De Kruithuisjes (1) , De Maessloot (1) , De Roysloot (1) , De Vaart (1) , Kloosterschuurweg (1) , Laan van Verhof (1) , Langevaart (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Rijnsburg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rijnsburg. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.331 m² te huur en ligt op Laan van Verhof 2 A in Rijnsburg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
