Oranje Nassaustraat 35 6411LE Heerlen
![Oranje Nassaustraat 35 Oranje Nassaustraat 35](https://www.ilocate.nl/bedrijfspanden-high/1350/900/huur/winkel/168244/heerlen-oranje-nassaustraat-35-6411le.jpg)
Winkelruimte te huur aangeboden op Oranje Nassaustraat 35 in Heerlen
Het betreft hier een winkelruimte ter grootte van ca. 312 m² in het stadscentrum van Heerlen. De winkelruimte is volledig gelegen op de begane grond. Door de royale frontbreedte van ca. 10 meter geniet u als huurder van optimale etalagemogelijkheden. De Oranje Nassaustraat kenmerkt zich door de goede ligging nabij het trein-/busstation en de op steenworp afstand gelegen Saroleastraat/Corio Center. Het object is thans voorzien van een inbouwpakket welke door huurder gebruikt en/of in overleg aangepast mag worden.
Voorzieningen (o.a.):
- Vloer-, wand- en plafondafwerking;
- Systeemplafond met verlichting;
- Pantry/keuken;
- Toiletten;
- Heteluchtverwarming;
- Entree afsluitbaar middels hekwerk.
PARKEREN
In de directe omgeving liggen diverse parkeergarages waar tegen betaling kan worden geparkeerd, waaronder Maankwartier, Corio Center, Raadhuisparking, De Klomp of op straat bij de Bongerd.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Cityplan Heerlen', vastgesteld op 15-12-2021. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten binnen het vigerend bestemmingsplan vallen.
HUURPRIJS
€ 1.650,- per maand te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Aansluitende perioden van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In overleg.
OPLEVERING
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld gedurende de huurperiode(n).
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.650 per maand |
Oppervlakte | 312 m² |
Bouwjaar | 1935 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Buurt | Heerlen-Centrum |
Wijk | Heerlen-Centrum |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Heerlen-Centrum (16), Heerlerheide Kom (6), Hoppersgraaf (4), Oud Nieuwenhagen (2), Schaesberg Centrum (2), Spekholzerheide (2), Bazeldonk (1), Eikenderveld (1), Heerlerbaan-West (1), Kern Maasniel (1)
Over Heerlen
Heerlen heeft een oppervlakte van 37,70 km2 met ruim 86.936 inwoners.
Waar in Heerlen staat ruimte te huur of te koop?
Akerstraat (11) , Geleenstraat (9) , Saroleastraat (9) , Sourethweg (8) , Heerlerbaan (6) , Oranje Nassaustraat (6) , Beersdalweg (5) , In de Cramer (5) , Promenade (5) , Wannerstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Heerlen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Heerlen. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 312 m² te huur en ligt op Oranje Nassaustraat 35 in Heerlen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.