Industrieterrein Panningen 105 5981NC Panningen

Omstreeks 2000 gebouwd multifunctioneel bedrijfsgebouw met kantoorruimte en bedrijfshal. De bedrijfshal is ca. 1.008 m² groot, de kantoorruimte ligt aan de voorzijde en is ca. 115 m² groot.
Het pand is goed onderhouden en ligt op een goedbereikbare locatie op het industrieterrein van Panningen. De bedrijfshal heeft een tweetal laaddocks aan de voorzijde en twee grote rolpoorten aan de achterzijde.

Het industrieterrein van Panningen ligt nabij het centrum van Panningen, de autosnelweg A-67 ligt op ca. 10 autominuten. Het terrein aan de achterzijde is vanaf de bedrijfshal omheind en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Bedrijfshal:
De bedrijfshal (ca. 1.008 m²) is aan de voorzijde v.v. een laad- en loskuil met een 2-tal laaddocks. Aan de achterzijde geven 2 grote rolpoorten (waarvan 1 elektrisch bedienbaar) toegang tot de bedrijfshal. Zowel aan de linker- als aan de rechterzijde bevindt zich een poort welke toegang geeft tot de achterzijde en het achter gelegen terrein.
De bedrijfshal is geheel geïsoleerd (dak,- vloer en wanden) en v.v. een monolithisch afgewerkte vloer.

De hal beschikt o.a. over de navolgende voorzieningen:
- Verwarming middels 2 gasheaters.
- De vrije hoogte tussen de spanten is ca. 7,20 meter (zijkant) en 7.46 (midden).

Het kantoorgedeelte is vanuit de bedrijfshal toegankelijk.

Kantoor:
Het kantoorgedeelte (ca. 115 m²) is zowel aan de voorzijde als vanuit de rechterzijde toegankelijk. De entreehal met meterkast geeft toegang tot een 2-tal kantoorruimten en gang met balie, toiletten en de kantine.
De kantine is v.v. een pantry met spoelbak en koelkast, deze ruimte leent zich ook uitstekend als (3e) kantoorruimte.
De toiletgroepen zijn geheel betegeld in een lichte kleurstelling en v.v. hangclosets. Er is een damestoilet en een herentoiletgroep met separaat toilet en urinoir. Daarnaast is er een doucheruimte.
De kantoorruimten beschikken o.a. over de navolgende voorzieningen:
- Siergrindvloeren v.v. vloerverwarming.
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen en diverse airco units.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en geheel v.v. elektrisch bedienbare rolluiken.
- De grootste kantoorruimte is v.v. een praktische inbouwkastenwand.

Buitenterrein:
Het terrein is geheel omheind. Er zijn 2 toegangspoorten (links- en rechts van de hal). Het terrein is aan de voorzijde grotendeels v.v. klinkers en hier zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Het ruime achter terrein is ook grotendeels v.v. klinkers en ruim 2.200 m² groot.

Algemeen:
- Het pand is goed beveiligd (o.a. alarmsysteem van kantoor, omheining en elektrisch bedienbare rolluiken).
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Gebouwd omstreeks 2000.
- Perceeloppervlakte: 5.007 m².

Bestemming:
De huidige bestemming is “Bedrijventerrein -2" waarbij bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten welke zijn opgenomen in milieu categorie 1 t/m 3 (functieaanduiding 3) zijn toegestaan en/of daarmee naar aard, omvang en invloed op de omgeving gelijk te stellen bedrijven en/of bedrijfsactiviteiten.

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

Verhuurinformatie:
Opleveringsniveau: Het object wordt als casco verhuurd met dien verstande dat het in de huidige staat (inclusief vloer- wand- en plafondafwerking wordt opgeleverd).
Huurtermijn: 5/10 jaar.
BTW belaste verhuur: verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur.
Aanvaarding: In overleg.
Huurovereenkomst: ROZ huurovereenkomst winkelruimte/kantoorruimte.
Bankgarantie/waarborgsom: min. 3 maanden huur inclusief BTW
Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens CPI.