Overtoom 532 H 1054LL Amsterdam

OVERTOOM 532-H, 1054 LL AMSTERDAM

Mooi afgewerkte winkelruimte op een courante locatie aan de Overtoom inclusief tuin en tuinhuis
De winkelruimte is centraal gelegen nabij het Vondelpark en er zijn tal van winkels, restaurants en hotels in de nabije omgeving
De ring A10 is binnen vijf minuten bereikbaar en ook goede verbinding met openbaar door diverse tramverbindingen.

BESTEMMING
- detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain

OPLEVERINGSNIVEAU
- Nieuwe pantry;
- Nieuwe toiletgroep
- Nieuw elektra;
- Gestuukte wanden;
- Vloerafwerking;
- Verhuurder plaatst een airco in het gehuurde.

Plattegrond achter de foto's betreft een oude plattegrond en is slechts ter indicatie van de ruimte.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

HUURTERMIJN
In overleg, uitgangspunt 5+5 jaar

OPLEVERING
In overleg, de ruimte wordt op dit moment gerenoveerd. Oplevering ca oktober 2024.

OPPERVLAKTE
Verhuurbaar vloeroppervlakte ca: 84 m²

WAARBORGSOM
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.