Haarlemmerstraat 196 A 2312GH Leiden
Winkel met showroom te koop aangeboden op Haarlemmerstraat 196 A in Leiden
Haarlemmerstraat 196a te Leiden (2312 GH)
ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve winkelruimte van ca. 51 m², gelegen in dé winkelstraat van Leiden. Dit object kenmerkt zich door haar courante maatvoering. In de omgeving van het object bevinden zich diverse gerenommeerde winkels, zoals onder andere De Huidkliniek, ICI PARIS XL, Douglas, Bershka, Délifrance, Xenos, Holland & Barret, Miss Etam en Pull & Bear. Het onroerend goed is thans in gebruik als kapsalon.
Bouwjaar: omstreeks 1750.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de rijkswegen A4 en A44. Deze rijkswegen liggen op ca. 10 minuten rijafstand. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het object. Het Station Leiden Centraal ligt op ca. 10 minuten loopafstand.
LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum
Stadskern
OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 51 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: ca. 3,5 m.
Welstandsklasse: A1
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. De parkeergarage aan de Hooigracht is op korte loopafstand gelegen.
ENERGIELABEL
Energielabel D, geldig t/m 29.11-2028
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- pantry
- toilet
- cv-verwarming
- afgewerkte vloer
KOOPSOM
€ 239.000,-- k.k.
VvE bijdrage/ appartementsrecht: Nader te bepalen.
OMZETBELASTING
Indien verkoper dit wenst kiezen partijen voor een met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: H
Nummer: 4301 A1
BIJZONDERHEDEN
De winkel is nog verhuurd tot en met 30 april 2025. De actuele huur bedraagt € 14.852,04 exclusief BTW per jaar.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Het eventuele voordeel ter zake van overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €239.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 51 m² |
| Bouwjaar | 1750 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Buurt | Marewijk |
| Wijk | Binnenstad-Noord |
Over Leiden
Leiden heeft een oppervlakte van 23,27 km2 met ruim 124.093 inwoners.
Waar in Leiden staat ruimte te huur of te koop?
Haarlemmerstraat (23) , Rooseveltstraat (12) , Breestraat (10) , Flevoweg (6) , Schipholweg (6) , 3e Binnenvestgracht (5) , Amphoraweg (5) , Hogewoerd (5) , Rapenburg (5) , Bètaplein (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te koop in Leiden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leiden. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 51 m² te koop en ligt op Haarlemmerstraat 196 A in Leiden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
