Mortelmolen 8 1185XV Amstelveen

Er is 374 m² v.v.o. bedrijfsruimte beschikbaar gelegen aan de Mortelmolen 8 te Amstelveen.

Bereikbaarheid
Op slechts 10 minuten van het gebouw bevinden zich de rijkswegen Amsterdam-Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4), Amsterdam-Haarlem (A9) en de ringweg Amsterdam (A10).Tevens ligt het gebouw nabij de luchthaven Schiphol. Het gebouw wordt direct ontsloten via de Bovenkerkerweg.

Tram- en sneltramverbindingen aan de overzijde van de weg (metro halte Poortwachter) bieden direct aansluiting met de NS-Stations Amsterdam-Zuid (WTC) en RAI (ringspoorlijn) alsmede luchthaven Schiphol.

Huurprijs
€ 2.350 per maand,
te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Voorschot stook-/servicekosten
Niet van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor aansluitingen met de nutsbedrijven.

Huurtermijn
Eerst huurtermijn is tot 1 januari 2028.
Daarna kan de huurovereenkomst worden verlengd voor onbepaalde tijd.

Beschikbaar
Per direct.

BTW
Uitgangspunt is dat de huurprijs belast wordt met BTW.

Huurprijsbetaling
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurindexering
Jaarlijks, per 1 juli op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in huidige staat, derhalve casco opgeleverd.

Alle technische installaties in het gehuurde (waaronder bijvoorbeeld de CV ketel, TL armaturen, (elektrische) overheaddeur) worden aan huurder ‘om niet’ in gebruik gegeven. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van de technische installatie en andere achtergebleven zaken komen gedurende de gehele huurperiode voor rekening en risico van huurder. Bij beëindiging van de huur dienen de genoemde voorzieningen, ter genoegdoening van verhuurder, voor rekening en risico van huurder te worden verwijderd en eventueel hierdoor ontstane schade deugdelijk te worden hersteld.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor plaatsing van toilet, pantry en eventueel verwarming.

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken ( ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
De informatie en het beeldmateriaal zoals opgenomen in deze vrijblijvende projectinformatie zijn slechts bedoeld als algemene en globale informatie een kan/mag op geen enkele wijze beschouwd worden als een aanbod of als onderdeel van een mogelijke overeenkomst. Het houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.