Lage Kanaaldijk 1 A01 6212AE Maastricht
![Lage Kanaaldijk 1 A01 Lage Kanaaldijk 1 A01](https://www.ilocate.nl/bedrijfspanden-high/1350/900/huur/kantoor/168567/maastricht-lage-kanaaldijk-1-a01-6212ae.jpg)
Kantoor te huur aangeboden op Lage Kanaaldijk 1 A01 in Maastricht
FLEXIBELE KANTOORRUIMTE AAN DE RAND VAN HET STADSCENTRUM VAN MAASTRICHT
Momenteel kunnen wij nog één kantoorruimte aanbieden van ca. 24 m² en één van ca. 25 m².
************
Het betreft twee volledig gerenoveerde verdiepingen in een representatief complex, gelegen op een gunstige locatie op loopafstand van het centrum van Maastricht. Het complex herbergt in totaal 10 kantoorunits, waarvan 5 op de begane grond en 5 op de eerste verdieping. Elke kantoorunit onderscheidt zich door een hoogwaardige afwerking, inclusief een eigen sanitaire voorziening, kitchenette, alsmede een fraaie houten vloer en raambekleding.
Momenteel zijn er nog 2 units beschikbaar voor geïnteresseerde partijen.
Deze representatieve instapklare kantoorruimtes bieden een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar moderne en goed bereikbare kantoorfaciliteiten nabij het centrum van Maastricht.
Het opleveringsniveau betreft:
- houten vloer afwerking;
- verlichtingsarmaturen:
- private sanitaire voorzieningen;
- privé keukenblok;
- privé toiletruimten.
BASISKENMERKEN
Adres: Lage Kanaaldijk 1A01-1B05, 6212AE Maastricht
Bouwjaar: 2009
Gebruik: Kantoor
Oppervlakte: ca. 268 m², in units vanaf ca. 24 m²
Huurprijs: 399,- per maand excl. servicekosten. Op het moment is er nog één ruimte beschikbaar.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Deze kantoorruimte bevindt zich aan de rand van Sint Pieter, een locatie die al geruime tijd bekendstaat als een van de meest gewaardeerde gebieden in Maastricht. Dit komt voornamelijk door de gunstige ligging ten opzichte van het historische
stadscentrum en de prachtige natuurgebieden Sint Pietersberg en Enci Groeve. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is goed.
Het stadscentrum bevindt zich op ongeveer 5 minuten fietsafstand, en de snelwegaansluitingen naar omliggende steden zijn op korte afstand bereikbaar.
BEREIKBAARHEID
Per auto: Vanaf de A2 is het object binnen 5 minuten te bereiken via de John F. Kennedybrug
Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Maastricht Station stoppen binnen loopafstand.
OBJECTINFORMATIE
Object
Instapklare kantoorruimtes te huur vanaf ca. 24 m² voor € 399,- per maand excl. servicekosten,
Bestemming
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan 'Maastricht Zuidwest' bestemd als 'Enkelbestemming Kantoor'.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat ('as is, where is') opgeleverd.
HUURGEGEVENS:
Huurprijs: € 399,- per maand;
Huurtermijn; in overleg;
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: omzetbelasting over de huurprijs is niet van toepassing
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten
Voorschot servicekosten bedraagt € 99,- excl. BTW per maand. Aan het einde van het jaar vindt er een eindafrekening plaats.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 399 per maand |
Oppervlakte | 24 m² |
Bouwjaar | 2009 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Villapark |
Wijk | Buitenwijk Zuidwest |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Wyck (14), Beatrixhaven (9), Randwyck (5), Amby (4), Statenkwartier (3), Villapark (3), Boschstraatkwartier (2), Heugemerveld (2)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Beatrixhaven (9), Ceramique (6), De Hazendans (1), Enci (1), Geusselt (1), Maastricht Health Campus (1), Randwyck (1), Randwyck-Zuid I (1), Randwyck-Zuid II (1)
Over Maastricht
Maastricht heeft een oppervlakte van 60,11 km2 met ruim 120.227 inwoners.
Waar in Maastricht staat ruimte te huur of te koop?
Muntstraat (9) , Avenue Ceramique (7) , Karveelweg (5) , Maastrichter Smedenstraat (5) , Nieuwstraat (5) , Rechtstraat (5) , Akersteenweg (4) , Bergerstraat (4) , Grote Gracht (4) , Hoogbrugstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Maastricht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Maastricht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 24 m² te huur en ligt op Lage Kanaaldijk 1 A01 in Maastricht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.