Herenweg 83 d 2361EJ Warmond

TE HUUR
Herenweg 83/d te Warmond (2361 EJ)

ALGEMEEN
Het betreft hier een zeer nette ‘turn key’ multifunctionele kantoorruimte van ca. 60 m², voorzien van een hoogwaardig opleveringsniveau en een eigen entree.
Het gebouw heeft een strakke en representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan een representatief kantoor en een goede bereikbaarheid. Wilt u betaalbaar bouwen aan uw toekomst, uw onderneming een eigen identiteit geven en werken vanuit een kantoor voorzien van alle benodigde voorzieningen? Bel met Basis Bedrijfshuisvesting en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Het representatieve kantoor geeft ook uw onderneming alle ruimte en is als vestigingsadres een absolute meerwaarde op uw visitekaartje!
Het pand is uitstekend geschikt voor kantoordoeleinden, maar echter ook voor dienstverlenende bedrijven en medische disciplines.
Bouwjaar: 1978.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het object.

OPPERVLAKTE EN INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 60 m² en is geheel op de begane grond gelegen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
-systeemplafond met LED armaturen;
-pvc vloer;
-toilet;
-pantry;
-afgewerkte wanden;
-cv-installatie met radiatoren;

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

HUURPRIJS
€ 975,00 per maand.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, kortere periode is bespreekbaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Warmond
Sectie: D
Nummer: 4493 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.