Verlengde Edisonstraat 25 8861NJ Harlingen

Op bedrijventerrein Oostpoort in Harlingen bevindt zich deze traditioneel gebouwde kop-hals-romp boerderij met royale schuur waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden. De boerderij leent zich uitstekend voor kleinschalige bedrijfsactiviteiten denk hierbij aan opslag en stalling. De Oostpoort is gunstig gelegen ten opzichte van de N31 richting Leeuwarden/Heerenveen, maar ook de Afsluitdijk en de Veerdiensten naar Terschelling en Vlieland zijn binnen handbereik.

Bewijs van inschrijving KVK is vereist.
De locatie betreft een bedrijventerrein en binnen deze bestemming mogen zich diverse typen bedrijven vestigen tot en met categorie 4.2 betreffende het bestemmingsplan/bedrijvenlijst van de Gemeente Harlingen "Bedrijventerrein Oostpoort".

Indeling woning:
Souterrain met sta-hoogte.
Entree via zij-ingang, gang met inbouwkast met aan de rechterkant de woonkamer met balkenplafond, schouw met houtkachel en inbouwkast, keuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van oven, 4 pits kookplaat en afzuigkap.
Aan de linkerkant van de gang bevinden zich de 5 slaapkamers waarvan 1 met schouw, wasruimte met aansluiting voor witgoed, toilet en de badkamer welke is voorzien van ligbad, vaste wastafel, designradiator en douche.
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Indeling schuur:
De schuur is bereikbaar via meerdere externe toegangen, maar is ook bereikbaar via de inpandige deur vanuit de keuken. Deze ruimte is opgedeeld in 3 delen met bergruimte, kantoorruimte en vide.
Garage met zolder en eigen toegang via een elektrische deur.

Indeling bijgebouw:
Woonkamer, eetkamer, toilet en bar, bijkeuken met keukenblokje.
Dit bijgebouwtje is ook in te richten als kantoorruimte.

Info:
- eigen grond 7608 m2
- verwarming middels CV-ketel
- terreinafscheiding deels elektrisch en deels handmatig te openen. Het elektrisch bedienbare hek is met intercom
en camera's vanuit de woning te bedienen
- verhard buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.