Sophialaan 50 8911AE Leeuwarden
Kantoor te huur aangeboden op Sophialaan 50 in Leeuwarden
In een van de meest iconische kantoortoren van Noord-Nederland, met een hoogte van 115 meter, is kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Onder architectuur van Abe Bonnema is de “Bonnematoren" in 2002 opgeleverd.
In totaal is er ruim 11.500 m² kantoorruimte in de Toren aanwezig en telt het gebouw 27 verdiepingen. Door de vele raampartijen en de hoogte van de Toren zijn de uitzichten magnifiek te noemen.
Kantoorgebruikers in de nabije omgeving zijn onder andere: Achmea, Deloitte, ASR, VodafoneZiggo en het UWV.
Beschikbare ruimte
Op dit moment is voor de verhuur beschikbaar ca. 7.930 m² v.v.o. kantoorruimte. Het huren van kantoorruimte is mogelijk vanaf ca. 291 m² v.v.o.. De beschikbare vloervelden variëren in grootte tussen de ca. 291 m² v.v.o. en ca. 540 m² v.v.o.
Elke verdieping is voorzien van een eigen ontvangsthal, toiletgroep, pantry en bergruimte. Daarnaast is het mogelijk om gebruik te maken van het bedrijfsrestaurant.
Er worden er op dit moment plannen gemaakt om het entree gebied van een upgrade te voorzien (zie impressie bij foto’s). De huidige beveiligde schil wordt meegenomen in de planvorming, deze huidige vorm sluit niet aan bij de toekomstvisie van het kantoorgebouw. Tevens wordt er gekeken welke voorzieningen toegevoegd kunnen worden om een optimaal ontvangst en generiek gebied te realiseren.
De impressie zoals getoond bij de foto’s is slechts ter illustratie en hier kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Daarnaast is verhuurder voornemens om het kantoorgebouw verder te verduurzamen, ondanks het huidige energielabel A. Potentiële huurders zullen worden meegenomen in de plannen van de Verhuurder.
Bereikbaarheid
De “Bonnematoren" is gesitueerd op een absolute toplocatie in Leeuwarden en bevindt zich in het kantorenhart van de stad. Op loopafstand (3 minuten) het Centraal Station van Leeuwarden bereikbaar. Het winkelgebied van Leeuwarden, met tal van voorzieningen, ligt eveneens op loopafstand (3 minuten).
Met de trein is de stad Groningen binnen 40 minuten te bereiken middels een directe verbinding. Daarnaast zijn de plaatsen Heerenveen (17 minuten), Sneek (18 minuten), Zwolle (55 minuten) en Amsterdam (1 uur en 55 minuten) zeer goed te bereiken, vaak ,middels een rechtstreekse verbinding.
Huurprijs
Kantoorruimte € 135,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 45,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeergelegenheid
In overleg met Verhuurder zijn parkeerplaatsen te huur onder het gebouw
Huurperiode
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks conform consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Beschikbaarheid
Per direct
Energielabel
Het object is voorzien van een energielabel A
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 7.930 m² |
| Bouwjaar | 2002 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Stationskwartier |
| Wijk | Binnenstad |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Zwette IV Businesspark (6), Tulpenburg (4), Zaailand (4), Blokhuisplein (3), De Zwette I Harlingervaart (3), Hoek (3), Sonnenborgh (3), Vossepark (3), De Waag (2)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Zwette-Businesspark (6), De Zwette (4), De Corridor (1), Middelsluis-Noord (1), Ouddeelstraat E.O. (1), Wijchen Oost (1)
Over Leeuwarden
Leeuwarden heeft een oppervlakte van 59,00 km2 met ruim 124.481 inwoners.
Waar in Leeuwarden staat ruimte te huur of te koop?
Orionweg (10) , Jupiterweg (8) , Apolloweg (6) , Nieuwestad (6) , Voorstreek (6) , Wirdumerdijk (6) , Zaailand (5) , Zwettestraat (5) , Aldebaranweg (4) , Einsteinweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Leeuwarden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leeuwarden. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 7.930 m² te huur en ligt op Sophialaan 50 in Leeuwarden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
