Passeerdersstraat 43 1016XB Amsterdam

ALGEMEEN
Prachtige en lichte hoekruimte van circa 65 m².
De ruimte heeft een entree en ramen aan de Passeerdersstraat en daarnaast ook ramen aan de Eerste Passeerdersdwarsstraat.

Met haar ligging aan de rand van het centrum van Amsterdam, tussen de Lijnbaansgracht en Prinsengracht, is het een aantrekkelijke omgeving voor zowel wonen als werken.
Deze kantoorruimte is ook geschikt ten behoeve van consument verzorgende dienstverlening en activiteiten op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg.

In de directe omgeving bevinden zicht de winkels aan de Elandsgracht.
Populaire cafés, restaurants en bakkerijen zijn te vinden in de aangrenzende negen straatjes.
Op circa 10 minuten loopafstand ligt, voorbij de drukte en levendigheid van het Leidseplein en de Leidsestraat, het groene een rustige Vondelpark.

INDELING
Entreehal met aansluitend een toiletruimte met wastafel.
Vanuit de entreehal toegang tot de kantoorruimte.
De ruimte heeft een ruime half open keuken met vaatwasser en koelkast.
Naast deze ruimte bevindt zich een afgesloten opslag / archiefruimte.

BEREIKBAARHEID
Het kantoor heeft een ligging nabij de centrumring S-100 en is daarom op verschillende manieren goed te bereiken. De snelste route naar de Ringweg A10 is via de S106 (Overtoom).

Op de kruising van de Elandsgracht en Marnixstraat zijn een tweetal tramhaltes gelegen.
De tramlijnen 2, 5, 7, 12, 17 en 19 geven een goede verbinding met de diverse stadsdelen van Amsterdam.
Tevens is op de Marnixstraat busstation Elandsgracht gelegen wat een vertrekpunt is voor diverse buslijnen.

PARKEREN
Op loopafstand is aan de Marnixstraat Q park Europarking gelegen waar verschillende parkeerabonnement beschikbaar zijn.
Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem.
Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

SERVICEKOSTEN
€ 25,00 per maand t.b.v. water
Voor het overige beschikt de ruimte over een eigen elektrameter.
Huurder dient zelf een contract te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven t.b.v. elektra.

VLOEROPPERVLAK
Circa 65 m²

OPLEVERING
In overleg

VRAAGPRIJS
€ 1.885,00 per maand, vrij van BTW

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).