Oranjeplein 239 6006CX Weert

TE HUUR: WINKELRUIMTE OP TOPLOCATIE IN WINKELCENTRUM MOESEL

Deze aantrekkelijke winkelruimte maakt deel uit van het levendige en goed bezochte winkelcentrum Moesel in Weert. Het winkelcentrum is een populaire bestemming voor zowel de lokale bevolking als bezoekers, waardoor deze locatie een uitstekende kans biedt voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare plek.

Doordat het winkelcentrum is voorzien van een Albert Heijn, DA Drogisterij, Wijnhuis, Primera, cafetaria en afhaalrestaurant, wordt het veel bezocht door bezoekers die hier hun dagelijkse boodschappen komen doen. Tel hierbij de mogelijkheid tot gratis parkeren bij op, en je hebt de formule voor een toplocatie!

Indeling winkel:
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 90 m². Deze oppervlakte bestaat uit:
- Winkelruimte (verkoopgedeelte): 45,5 m²
- Magazijn: 17,3 m²
- Bevoorradingsruimte: 10 m²
- Bergzolder/CV-ruimte: 14 m²
- Toilet, meterkast en portaal: 2,6 m²

De winkelruimte heeft een overdekte entree die direct toegang biedt tot de ruime winkelvloer. Het front is aantrekkelijk door de charmante eikenhouten pui die een ambachtelijke uitstraling heeft. Achter de winkelruimte bevindt zich een praktische opslag- en werkruimte, die ideaal is voor voorraadbeheer, administratieve taken of andere ondersteunende werkzaamheden. Deze achtergelegen ruimten worden gescheiden van de winkelruimte middels een niet dragende scheidingswand, waardoor een flexibele indeling mogelijk is. Hierdoor kun je de winkel vergroten van 45,5 m² naar ca. 62 m². Het pand heeft een eigen achterom wat zorgt voor een efficiënte bevoorrading via zowel een loopdeur als via een (breed) elektrisch rolluik aan de achterzijde. Het zou eventueel mogelijk zijn om een ingang aan de achterzijde te maken.

Parkeren:
Gratis parkeren op de ruime parkeerplaatsen aan de voor-en achterzijde, waardoor jouw klanten altijd gemakkelijk bij je binnenlopen!

Verwarming:
De ruimte beschikt over een elektrisch luchtgordijn boven de entree. Voor het warm water is een elektrisch doorstroomtoestel aanwezig.

Bestemming:
De bestemming van dit object is ‘Centrumdoeleinden’. Dit betekent dat uw bedrijfsactiviteiten moeten passen binnen het vastgestelde bestemmingsplan en goedgekeurd moeten worden door de eigenaar. Deze bestemming maakt de ruimte geschikt voor diverse commerciële doeleinden, waaronder retail, dienstverlening en horeca.

Interesse?
Ben jij klaar om jouw onderneming naar een hoger niveau te tillen op deze toplocatie? Neem dan snel contact op met Hermans Makelaars voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die Oranjeplein 239 te bieden heeft. Wij staan voor je klaar om je verder te helpen!