Communicatieweg 9 T 3641SG Mijdrecht

Bedrijfsunit gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein van Mijdrecht. De unit maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw en heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de Provincialeweg N201 (Amsterdam/Utrecht). De unit is gebouwd in 2002 en heeft een bruto vloeroppervlak van ongeveer 148 m² verdeeld over twee bouwlagen; begane grond ongeveer 74 m² en eerste verdieping van ongeveer 74 m².

Indeling van de unit
Begane grond
Entree via toegangsdeur en overheaddeur naar bedrijfsruimte voorzien van een betonnen vloer, toiletruimte, uitstortgootsteen, meterkast, krachtstroom, brandhaspel en trapopgang naar de bovenste verdieping. De overheaddeur heeft een vrije inrijhoogte van 2,6 meter.

Eerste verdieping
Via een vaste trap naar de verdieping. Royale kantoortuin met opendraaiende ramen en veel daglicht, een keukenblok, cv-ketel, verwarming, en systeemplafond met verlichting armaturen.

Gebruiksmogelijkheden
Deze unit is voor diverse bedrijfsactiviteiten met kantoor, waaronder zakelijke dienstverlening, productie en/of opslag.

Vloeroppervlak/hoogte
Totale bruto vloeroppervlakte (bvo) bedraagt 147 m², verdeeld over twee bouwlagen. De verhuurbare vloeroppervlakte (vvo) bedraagt 132 m².
De begane grond heeft een afmeting van 9,8 m x 6,9 m en een vrije hoogte van 2,8 meter. De verdieping heeft een afmeting van 8,7 m 6,9 m en een vrije hoogte van 2,6 meter.

Parkeren
Per unit is één parkeerplaats op het omliggende mandelig terrein beschikbaar. Het terrein is afgesloten met een toegangshek.

Opleveringsniveau
- Betonnen vloeren
- CV met radiatoren
- Afgewerkte wanden
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Keuken

Omgevingsloket
Bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen" van toepassing. Enkelbestemming Bedrijf – 1. Functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4’. De ruimte is daarmee geschikt voor opslag, kleinschalige productie en/of werkplaats.

Bijzonderheden
- Goede verhouding bedrijfs-/kantoorruimte
- Prominente ligging nabij uitvalswegen
- Direct te aanvaarden
- Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
- De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van de VVE Midi Center 1 en 2. Een zeer gezonde VVE. De servicekosten bedragen € 150,- per maand/ € 1.800,- per jaar.

Bereikbaarheid
De Communicatieweg is gelegen op een uitstekende locatie ten opzichte van de Provincialeweg N201, die in directe verbinding staat tot de Rijkswegen A2 (afslag Vinkeveen/Hilversum), A4, A9, A5 en A44. Het object is zowel per auto als per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar met Amsterdam Centraal, Utrecht en dergelijke. Bushalte op ongeveer 10 minuten loopafstand. Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam en Hilversum liggen allemaal in een straal van 15 kilometer.

Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0297 - 212 987.