Edisonlaan 3 D 4622RB Bergen op Zoom

De aangeboden kantoorruimte is gelegen aan de Edisonlaan, een complex bestaande uit kantoorruimte op de begane grond en appartementen op de verdiepingen. Het object betreft een kantoorruimte van ca. 64 m² VVO gesitueerd op de begane grond.

De Edisonlaan is gelegen op de rand van het centrum van Bergen op Zoom met een uitstekende bereikbaarheid van het openbaar vervoer en per auto via de A4 richting Antwerpen, Rotterdam en Breda.

HIGHLIGHTS
• Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Breda, Rotterdam en Antwerpen.
• Gratis parkeren in directe omgeving.
• Huurprijs van € 750,- per maand excl. BTW c.q. BTW-compensatie en servicekosten met daarover verschuldigde BTW.
• Gunstig gelegen in de buurt van voorzieningen en dichtbij de oprit naar de A4.
• Uw onderneming heeft hier een uitstekend onderkomen met in totaal ca. 64 m² VVO.
• Privé parkeerplaats
• Separate berging

INDELING
Via de entree loopt u direct de kantoorruimte binnen, de ruimte bestaat uit een open kantoortuin en separaat toilet.

HUURINFORMATIE
Huurprijs:
€ 750,- per maand excl. BTW c.q. BTW-compensatie en servicekosten.

Opleveringniveau:
- betonnen vloerafwerking;
- spuitwerk plafond afwerking
- toilet met voorportaal voorzien van fonteintje
- pantry
- verwarming middels cv-installatie en aanwezige radiatoren
- wandkabelgoten voor elektra en databekabeling

Servicekosten:
De servicekosten zijn in overleg met de verhuurder. (G/W/E dient huurder op eigen naam te zetten)

Huurtermijn:
5 + 5 jaar

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks per 1 juli (of andere datum indien anders overeengekomen) worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
In overleg.

Bereikbaarheid:
Bergen op Zoom is gelegen in het westen van Noord-Brabant en is goed bereikbaar middels directe verbindingen met snelwegen. Via de A4 is Antwerpen binnen 25 minuten bereikbaar en heeft daarnaast een prima verbinding richting het Westen (Middelburg - Vlissingen). Ook richting Rotterdam heeft Bergen op Zoom een goede verbinding. Daarnaast is Bergen op Zoom gelegen aan de A58 met goede verbindingen richting Roosendaal en Breda. Ook per openbaarvervoer is er een goede verbinding aanwezig.

Bergen op Zoom is gelegen in het westen van Noord-Brabant en is een bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden.

Parkeergelegenheid:
Gratis parkeren in de directe omgeving.

BESTEMMINGSOMSCHRIJVING (1 c & d lijken van toepassing):

Wonen

1. De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen in een woning;
b. ter plaatse van gronden met de aanduiding “specifieke vorm van wonen-garageboxen": uitsluitend garageboxen en bergplaatsen;
c. ter plaatse van gronden met de aanduiding “specifieke vorm van wonen- kantoren": tevens op de begane grond kantoren;
d. ter plaatse van gronden met de aanduiding “specifieke vorm van wonen- bedrijven": uitsluitend op de begane grond bedrijven behorende tot maximaal
categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten II;
e. overige bij wonen behorende voorzieningen, zoals behorende bouwwerken, paden, tuinen, boven- en ondergrondse parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, erven, water en nutsvoorzieningen.

_________________________

Mocht u ondanks dit toch nog vragen hebben, schroom dan niet om contact met ons op te nemen.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via Stadlander.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.