Raamsteeg 6 1012VZ Amsterdam

TER OVERNAME AANGEBODEN ( English tekst below)

UNIEKE LOCATIE MET MENGFORMULE (!) in AMSTERDAM CENTRUM

Deze mooie locatie in AMSTERDAM centrum, een gehuurde winkelruimte ( +/- 45 m² ) MET ONZELFSTANDIGE BOVENWONING ( +/- 135 m² ) in een historisch pand.

Het is in gebruik als MENGFORMULE, verkoop van BRAZILIAANSE KOFFIE, en lekkernijen zoals o.a. de beroemde Braziliaanse kroketten gevuld met kip (coxinha), verrukkelijke Braziliaanse cheese bread ( het geheime recept wordt overgedragen), en de welbekende Portugese pastel de nata. De ruimte beschikt over een aantal tafels binnen om ter plaatse te nuttigen, maar de producten worden ook als “take away" verkocht.

De koffiebonen van het eigen Braziliaans label ( geregistreerd merk Terra Brasilis ) kunnen worden gekocht in de winkel. Het assortiment bestaat verder uit Braziliaanse kruidenierswaren en verkoop van slippers, sandalen, pantoffels, tassen, sarongs en andere accessoires uit Brazilië. De webshop , die mee wordt verkocht, geeft een goede impressie van de producten locatie van Little Brazil aan de Raamsteeg 6 wordt ter overname aangeboden. De door huurder volledig gerenoveerde en ingerichte ruimte is gelegen in het CENTRUM tussen de Singel en de Spuistraat. Een drukke doorgaande route in het hart van Amsterdam.

De huidige winkel en de bovenwoning zijn de afgelopen jaren gerenoveerd en door de huidige eigenaar met oog voor detail smaakvol ingericht. De bovenwoning bestaat uit een voor- en achterhuis van 3 verdiepingen, heeft geen eigen entree, maar is vanuit de winkel te bereiken. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een wasmachine, een droger, een keuken met gasfornuis een vaatwasser een koelkast.

Huidige openingstijden zijn;
Maandag van 12.00 uur tot 17.00 uur,
Dinsdag tot en met vrijdag van 9.30 uur tot 17.30 uur,
Zaterdag van 11.00 uur tot 17.00 uur,
Zondag van 12.00 uur tot 17.00 uur.

De huidige huur bedraagt € 3.466,96 per maand inclusief de BTW over het winkelgedeelte.
( opgebouwd als volgt; huur voor de winkel € 1.835,01 exclusief BTW per maand en
huur voor de woning€ 1.246,60 zonder BTW).

OVERNAMESOM op aanvraag.
INVENTARISLIJST op aanvraag.

Voor meer informatie kunt u ons bellen.

OFFERED FOR ACQUISITION

UNIQUE LOCATION WITH MIXED FORMULA (!) in AMSTERDAM CENTER

This beautiful location in the center of AMSTERDAM, a rented retail space (+/- 45 m²) WITH A SEPARATE FLOOR APARTMENT ( +/- 135 m²) in a historic building.

It is used as a MIXED FORMULA, selling BRAZILIAN COFFEE, and delicacies such as the famous Brazilian croquettes filled with chicken (coxinha), delicious Brasilin cheese bread (the secret recipe is passed on), and the well-known Portuguese pastel de nata. The space has a number of tables inside for on-site consumption, but the products are also sold as "take away".

The coffee beans from our own Brazilian label ( registered trademark Terra Brasilis ) can be purchased in the store. The range also consists of Brazilian groceries and sales of beach thongs, sandals, slippers, bags, sarongs and other accessories from Brazil. The Webshop, which is sold with it, gives a good impression of the products Little Brazil location at Raamsteeg 6 is offered for takeover. The space, completely renovated and furnished by the tenant, is located in the CENTER between the Singel and the Spuistraat. A busy main route in the heart of Amsterdam.

The current shop and the upstairs apartment have been renovated in recent years and tastefully decorated by the current owner with an eye for detail. The upstairs house does not have its own entrance, but can be reached from the shop. The house consists of a front and rear house with 3 floors The house is fully furnished and has a washing machine, a dryer, a kitchen with a gas stove, a dishwasher and a refrigerator.

Current opening hours are;
Monday from 12:00 noon to 5:00 p.m.,
Tuesday to Friday from 9:30 am to 5:30 pm,
Saturday from 11 a.m. to 5 p.m.,
Sunday from 12 noon to 5 p.m..

The current rent is €3,466.96 per month including VAT for the shop section.
( structured as follows; rent for the shop €1,835.01 excluding VAT per month and
rent for the house €1,246.60 without VAT)

ACQUISITION SUM on request.

INVENTORY LIST on request.

For more information please call us.