Zonnestraat 3 6446TC Brunssum

ALGEMEEN
MeanderGroep Zuid-Limburg (Meander) biedt het monumentale BarbaraHoes gelegen aan de Zonnestraat 3 te Brunssum te koop aan. Het object ligt aan een laan met fraaie lindebomen middenin de aantrekkelijke woonwijk Treebeek. Deze wijk (is en) wordt grotendeels gerenoveerd en bevat vele voorzieningen.

Het object is het voormalige Antonius Klooster. Meander heeft het in 2007 verworven en getransformeerd tot een woonzorg-object met 14 eenheden. Aan de buitenzijde zijn veel authentieke details hersteld en de binnenzijde is volledig gemoderniseerd. Meander heeft het object echter niet langer in gebruik.

Momenteel is het onverhuurde object in gebruik gegeven aan de gemeente voor de opvang van vluchtelingen uit Oekraïne. Meander draagt het object te zijner tijd leeg en onverhuurd over aan de koper.

ABC Capital is collegiaal met Nieuwstad OrangeGlobal betrokken bij de propositie van dit object.

LOCATIE
Brunssum is een stad in het Zuid-Oosten van de provincie Limburg. Het maakt onderdeel uit van het samenwerkingsverband Parkstad Limburg. In Brunssum wonen circa 27.650 inwoners (2023). Tot het begin van de twintigste eeuw leefden de bewoners van Brunssum van de landbouw. Met de komst van de staatsmijnen (1911-1973) groeide de bevolking met binnen- en buitenlandse arbeiders. Sinds 2004 is in Brunssum het NAVO hoofdkwartier gevestigd.

Brunssum heeft zich ontwikkeld tot een levendige evenementen- en woonstad voor gezinnen en kinderen. Er zijn veel voorzieningen op het gebied van bijvoorbeeld detailhandel, onderwijs, sport, zorg, religie, cultuur, natuur en toerisme.

Brunssum ligt op circa 35 kilometer afstand van Maastricht, de hoofdstad van de Provincie Limburg, en op circa 10 kilometer van Heerlen en 15 kilometer van Kerkrade. De afstand tussen Brunssum en Amsterdam bedraagt 200 kilometer. Met de auto is Brunssum te bereiken via de Rijksweg A76 en diverse provinciale wegen (N274, N276, N298, N299 en de N300). Daarnaast beschikt Brunssum over een buslijn die in verbinding staat met Heerlen, Sittard en Kerkrade. Er wordt nog gewerkt aan een OV-overstappunt in de stad Brunssum.

REDEN VAN VERKOOP
Meander heeft een strategisch vastgoedplan vastgesteld. Dit plan voorziet in een vastgoedtransformatie van zes locaties van Meander en het afstoten van diverse buiten gebruik gestelde verpleeghuizen. Ook het BarbaraHoes in Brunssum is buiten gebruik gesteld. Daarom biedt Meander dit object te koop aan.

Meander wenst het BarbaraHoes niet te verkopen ten behoeve van intra- of extramurale zorgdienstverlening voor ouderen, behoudens eventuele schriftelijke goedkeuring van Meander.

PROCEDURE
Meander biedt het BarbaraHoes in Brunssum openbaar te koop aan door middel van een gestructureerd verkoopproces. Gegadigden dienen een ondertekende deelnameverklaring te retourneren om te kunnen deelnemen aan dit verkoopproces. De volledige verkoopinformatie is opgenomen in een digitale dataroom. Voor toegang daartoe en verdere informatie kunt u zich richten tot de procesbegeleiding. Tot uiterlijk vrijdag 29 november 2024 12.00 CET kan een bieding worden uitgebracht bij de notaris.

GOEDKEURINGEN
Voor de verkoop van het BarbaraHoes heeft Meander goedkeuring nodig van haar Raad van Toezicht. Ook is wettelijk verplichte goedkeuring vereist van het College Sanering Zorginstellingen.