Diamantlaan 83-93 2132WV Hoofddorp

OBJECT
Te koop, 2 geschakelde bedrijfsunits met bedrijfsruimte, entresolvloer en “loodskantoor", gelegen op bedrijventerrein Graan-voor-Visch Zuid aan de Diamantlaan 83 + 93 in Hoofddorp.

LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Graan voor Visch Zuid op loopafstand van het NS Station Hoofddorp en de bushalte van de Zuid-tangent, alsmede nabij de afslag van de rijksweg A4, (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam). Op enige autominuten afstand ligt de luchthaven Schiphol en het centrum van Hoofddorp.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AL
Nummer: 1302
Appartementsindex: A3 en A14
Grootte: 260 m²
Bouwjaar: 1998

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 374 m² b.v.o. en is verdeeld in circa 220 m² b.v.o. bedrijfsruimte en ‘loodskantoor’, alsmede circa 155 m² b.v.o. entresolvloer.

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
Op gezamenlijk eigen terrein beschikbaar.

VRAAGPRIJS
€ 595.000,- k.k..

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Hoofddorp Graan voor Visch Zuid’, dat op 9 juli 2014 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’. De voor ‘bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 2’, ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’, ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ en ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’ bedrijfsactiviteiten behorende tot respectievelijk de bedrijfscategorieën 1 en 2, 3.1, 3.2 en 4.1 zijn toegestaan;
- een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;
- kantoor ter plaatse van de aanduiding 'kantoor';
- maatschappelijke functies ter plaatse van de aanduiding ‘maatschappelijk’;
- sportvoorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘sport’;

met daarbij behorend(e):

- wegen;
- verhardingen, in- en uitritten;
- fiets- en voetpaden;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;

met dien verstande dat:

- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan. 

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de gemeente Haarlemmermeer.

WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.

NOTARIS
Door koper te bepalen.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.

Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN