Dirk Storklaan 23-24 2132PX Hoofddorp

OBJECT
Te huur, hoogwaardig bedrijfspand met kantoor- en bedrijfsruimte gelegen aan de Dirk Storklaan 23-24 te Hoofddorp op bedrijvenpark ‘De President’.

LOCATIE
Het pand is gelegen op een centrale locatie in de gemeente Haarlemmermeer, op bedrijventerrein De President. Het pand is direct aan De Presidentshof met prachtig uitzicht over de centrale vijver met daarin het kunstwerk. Het onderhoud en de veiligheid van het bedrijventerrein worden verzorgd door Parkmanagement Vereniging De President. Het bedrijventerrein is rondom voorzien van camerabewaking en heeft het Keurmerk Veilig Ondernemen
 
De locatie kenmerkt zich door een zeer goede bereikbaarheid. Via de Spoorlaan en de provinciale weg N201 (richting Aalsmeer) is de A4 richting Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Tevens is er een goede aansluiting op zowel de A5 als de A9 (Amstelveen-Amsterdam-Haarlem). Op enkele autominuten afstand ligt de luchthaven Schiphol en het centrum van Hoofddorp.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AL
Nummer: 1809
Grootte: 1.961 m²
Bouwjaar: 2008

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand bestaat uit bedrijfs-/ kantoorruimte van in totaal 1.250 m² en is als volgt verdeeld:
 
- circa 950 m² bedrijfsruimte;
- circa 107 m² entresolvloer;
- circa 89 m² kantine / showroomruimte;
- circa 77 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
- circa 180 m² entresol (stellingen).

PARKEREN
17 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 140.000 ,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- centrale verwarming;
- pantry;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- vrije hoogte van ca. 7 m¹;
- krachtstroom;
- heaters;
- tl- verlichtingsarmaturen;
- zonnepanelen op het dak;
- sanitaire voorzieningen.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
In overleg.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN