Zuivelweg 2C 5809EA Leunen

Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte beschikbaar voor verkoop op een bedrijventerrein in Leunen. Het zelfstandige kantoorpand beschikt onder andere over een eigen entree, sanitaire voorzieningen, pantry en een riante tuin. Dankzij de uitstraling en indeling is de unit uitermate geschikt voor dienstverlenende bedrijven.

Een groot pluspunt van het gebouw is de uitstekende bereikbaarheid. De provinciale weg N270 bevindt zich op een steenworp afstand en heeft een directe verbinding met de op- en afritten van de Rijksweg A73, waardoor omliggende steden zoals Eindhoven, Nijmegen en Zuid-Limburg snel te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar; de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 100 meter afstand.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 112 m2

Kelder: circa. 100 m2 (de mogelijkheid is aanwezig om goederen naar de kelder te takelen)

Parkeren
Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de locatie een "bedrijf" bestemming. Zodoende zijn bedrijven tot en met categorie 2 toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige staat opgeleverd worden. De unit is onder andere voorzien van:

- Alarminstallatie voorbereid
- Brandpreventiemiddelen
- Centrale stofafzuiging
- Douche
- Glasvezel
- Hardhouten kozijnen met tripple veiligheidsbeglazing
- Keuken, incl. vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap
- Krachtstroom (3x80 ampère)
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met ledverlichting
- Toiletruimte
- Vloerverwarming
- WTW installatie
- Zonnepanelen in overleg

Kadastrale gegevens

Gemeente: Venray
Sectie: N
Nummer: 1659, 2457, 2458
Kadastrale grootte: 728 m2

Koopcondities

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

Aanvaarding: In overleg

Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Zuivelweg 2c in Leunen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.