Steenwijkerweg 52 8471LC Wolvega

Aan de rand van Wolvega, middenin het groen, staat de voormalige serviceflat Lenna. Het gebouw heeft een ware metamorfose ondergaan en het eigentijdse concept laat appartementen voor wie zelfstandig wil blijven wonen met de luxe van ontmoetingsplekken en servicemogelijkheden en een deel van de appartementen is bestemd voor zorgpartijen. Op de begane grond bevinden zich restaurant Bruiss en diverse commerciële ruimten, waarvan wij een gedeelte voor verhuur beschikbaar hebben. De bereikbaarheid is goed en parkeren kan pal voor de deur.

Oppervlakte
De kantoren hebben een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 75 m², verdeeld over twee ruimtes van circa 18,5 m² en een ruimte van circa 37 m². Deelverhuur vanaf circa 37 m² behoort tot de mogelijkheden.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- verlichting;
- airco (deels);
- gemeenschappelijke pantry;
- gemeenschappelijk sanitair.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
€ 85,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming van het object betreft maatschappelijke voorzieningen (educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele en levensbeschouwelijke voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening, alsook ondergeschikte detailhandel en horeca ten dienste van deze voorzieningen).

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, een kortere periode is bespreekbaar.

Opzegtermijn
6 of 12 maanden.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.