Diamantweg II 5527LC Hapert

In de Brabantse Kempen heeft VDG Real Estate twee bijzonder hoogwaardige warehouses ontwikkeld: VDG Warehouse Hapert I en VDG Warehouse Hapert II. Gescheiden door enkel een groenstrook, profiteren de beide warehouses van de strategische locatie in de florerende Brainportregio. Zowel Metropool Eindhoven, logistieke hotspotregio Tilburg- Waalwijk als het Belgische Antwerpen zijn uitstekend te bereiken. De beide objecten zijn beschikbaar voor verhuur direct vanaf het moment van oplevering. Tevens zijn deze ook in zijn geheel te huur.

VDG Warehouse Hapert II is een state-of-the-art logistiekefaciliteit die voldoet aan de hoogste normen. Met een ruim warehouse van 13.739 m², 1.045 m² mezzanine, 1.164 m² kantoren, 144 parkeerplaatsen, 11 loading docks en 2 maaivelddeuren, biedt deze locatie uitgebreide mogelijkheden voor opslag en distributie. Deze faciliteit staat synoniem voor innovatie in logistiek en biedt alles wat nodig is voor een soepele en efficiënte bedrijfsvoering.

Locatie
Met uitstekende bereikbaarheid, moderne faciliteiten en een hoogwaardige uitstraling, biedt het Kempisch Bedrijvenpark een ideale zakelijke locatie. Gelegen in Brainport en aan de logistieke corridor A67, met directe toegang tot de snelweg en op slechts 10 minuten van Eindhoven, is dit een uitgelezen kans voor vooruitstrevende bedrijven om zich te vestigen. Gerenommeerde namen als VDL, Van der Heijden BV en van Dingenen Transport vonden hun thuis op het Kempisch Bedrijvenpark.

Vloeroppervlakte
Totaal metrage beschikbaar metrage ca. 15.948 m² bestaande uit:

Bedrijfsruimte ca. 13.739 m²
Mezzanine ca. 1.045 m²
Kantoorruimte ca. 1.164 m²

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

- vrije hoogte 12,2 m
- vloerbelasting 5.000 kg/m²
- vloerbelasting expeditie 2.500 kg/m²
- vloervlakheid: conform DIN 18202, vlakheidsklasse 4
- 11 loading docks
- 2 overheaddeuren
- sprinklerinstallatie
- energiezuinige LED-verlichting met een lichtintensiteit van 250 lux

Parkeren
144 parkeerplaatsen

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.